未交付房款前购买的房子算不算婚前财产？-法师兄

未交付房款前购买的房子算不算婚前财产？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:04:26 338 人看过

房子没交房结婚，房子是婚前财产。房子是否属于婚前财产，以购房合同的签订时间为准，并不以交房时间为判定依据。在婚前签订的购房合同，即使结婚后还未交房，也属于个人婚前财产。离婚时，该房产不得作为夫妻共同财产进行分割。若婚前仅支付首付款，婚后以夫妻共同财产进行还贷，可认定为夫妻共同财产。

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房子属于婚前财产还是婚后财产，以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房子属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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