如果业主不签字，拆迁方能强行拆除我的房子吗-法师兄

如果业主不签字，拆迁方能强行拆除我的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:41:46 278 人看过

根据我国相关法律法规，拆迁方未经业主签字，不得强行拆除房屋。房屋拆迁应当先补偿后拆迁，强拆应当承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第三十一条被征收人违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强行迁移，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法处罚；构成违反治安管理行为的，依法处罚。什么是征地纠纷听证制度？土地征收争议听证制度，是指在土地征收争议中作出行政处罚决定、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门应当遵循公开、公平、公正的原则，公正、方便，充分听取公民、法人和其他组织的意见，确保其意见得到质证和答辩权制度的保障。它可以分为两类，一类是主管部门根据职权组织的听证会，另一类是申请人提出申请后才组织的听证会。按照权限组织的听证会包括：制定或修改基准地价；制定或修改土地利用总体规划和矿产资源规划；制定或修改区域征地补偿标准；制定规章和规范性文件；主管机关规定的其他情形。

申请人提出申请后才需要组织的听证会包括：制定拟建征地项目的补偿标准和安置方案；制定占用基本农田的非农建设方案。罚款数额较大、责令停止违法勘查、采矿活动、吊销勘查、采矿许可证等行政处罚；国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人的重大利益关系；法律、法规、规章规定的其他情形。

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