未生效的合同是否可认定违约金条款?
来源:互联网 时间: 2023-03-30 05:50:11 400 人看过

成立未生效合同是不及于违约金条款的。依据我国相关法律的规定,成立的合同未生效的,不具有法律约束力,未生效的合同是不会产生违约的,所以不及于违约金条款。

一、延期交房违约金不支付如何起诉

对于不支付延期交付房屋违约金的处理,首先,我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款,如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,对方逾期交付使用房屋的,在商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿金额计算方法的情况下,可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此,延期交房违约金的支付需要根据不同的情形来适用相关的法律法规进行起诉。

二、违约金如何确定?

法定违约金:由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。约定违约金:违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。

三、违约金与赔偿金的关系有哪些

违约金与赔偿金的关系有:

1、违约金是指一方因过错不履行或者不完全履行合同,应当按照合同或者法律的规定向另一方支付一定数量的货币;

2、赔偿金是指合同当事人违反合同约定,给对方造成损失的,应当给予一定数量的货币赔偿。

3、两者的区别在于,无论一方违反合同是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定违约金条款,违约方必须向另一方支付违约金;

4、赔偿的前提必须是一方违反合同,给另一方造成实际损失,同时,违约方给对方造成的损失超过违约金的,还应当支付赔偿金,赔偿违约金的不足。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 10:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 借条未有约定可以生效的借款合同有效吗
    未履行的借款合同如果依法成立的能生效。当事人约定合同履行作为生效条件的,依照当事人的约定。自然人之间的借款合同属于实践合同,自贷款人提供借款时成立。一、民间借贷违约怎么认定贷款人的违约行为与其合同中的权利义务紧密相联。贷款人的权利义务是指借贷合同中的贷款人依据合同的约定或法律的规定所享有的权利和义务。贷款人的主要义务是足额、按期提供借款。这里包括借款数量、支付期限两项要求。关于数量要求,贷款人不得预先扣除违约金、利息或者保证金等。根据《民法典》第六百七十条规定:“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”利息是以本金数额为基数,乘以借款利率来计算并收取的。如果允许贷款人预先在本金中扣除利息,则等于允许其多收借款人的利息;对于借款人来说,则等于少收了借款,多付了利息。为体现公平原则,贷款人将利息在本金中预先扣除的,借款人应当按照实际借款
    2023-02-16
    265人看过
  • 合同生效未入职是否算违约?
    签完合同乙方不入职算违约。合同经签字后生效,生效的合同,对甲乙双方具有约束力。签订劳动合同以后,甲乙双方即建立劳动关系,双方都应当受劳动合同的约束。乙方签订劳动合同以后,又不办理入职,属于违约行为,用人单位可以解除与乙方的劳动合同。并且可以根据合同规定的违约责任承担方式,要求乙方承担违约责任。签了主播合同不播算违约吗?一般的主播合同不播了算是违约。网络主播违反合同的约定,在合同有效期内不按规定的时间进行直播的,网络主播就会构成合同违约。如果双方签订的是劳动合同,那么只要劳动者按照规定提前三十天递交书面辞呈,劳动者就不需要支付违约金,试用期劳动者只需要提前三天支告知公司,就可以解除劳动合同。(劳动合同法中有规定,除用人单位为劳动者提供费用进行专业技能之内的培训和签订保密协议可以在合同中约定劳动者违约要承担违约金外,其他情况不得约定劳动者承担违约金)《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人
    2023-07-01
    254人看过
  • 合同未约定违约金怎么认定违约金,经营
    合同没有约定违约金,在对方违约的情况下也可以主张违约赔偿,要求对方承担违约责任,赔偿守约方因此遭受到的实际损失,最高不会超过合同金额的百分之三十。一、合同没有注明违约金能要求赔偿吗合同中没有注明违约金可以要求赔偿,一般如下:1、合同没有注明违约金,不能要求对方赔偿违约金;2、但可以要求对方赔偿对方违约造成的实际损失,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法的规定不能确定的,受害人可以根据标的的的性质和损失的大小,合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、降价或者报酬等违约责任。二、合同中没有约定违约金对方违约了怎么办合同中没有约定违约金,对方违约了,可以向违约方主张赔偿损失。
    2023-02-28
    364人看过
  • 附生效条件的合同是否有违约
    一、附生效条件的合同是否有违约附期限生效的合同生效条件未达成时,合同是没有法律效力的,所以合同中的违约条款也是无效的。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。二、未约定违约金能否要违约损失未约定违约金可以要违约损失。虽然没有在合同中约定违约金,但是由于对方的违约行为却让您损失可预见的利益。因此,对方是需要这部分利益对您进行赔偿的。但赔偿数额不应当超过签订合同时可以预见的利益,只要您要求的数额不能过高,否则是不能得到法院支持的。三、合同违约金怎么算的违约金计算方式如下:(一)违约金适用的一般原则性规定;1、合同对违约金有具体约
    2023-05-06
    360人看过
  • 违约金条款有效吗违约金条款约定
    违约金解除条款有效。《民法典》第五百六十七条规定,合同权利义务关系终止,不影响合同结算和清理条款的有效性。因此,合同违约金条款在合同解除后不会无效。合同解除后,违约金条款属于结算清理条款,仍保持效力,约束双方。违约金条款在劳动合同的适用前文已经论述了劳动合同的性质与违约金的性质功能,本文的核心是论述违约金在劳动合同中的适用,因此必须考察劳动合同与违约金的兼容性。由于违约金责任是当事人意思自治的产物,故不得与强行法相违背,劳动合同中违约金的适用也得考虑到劳动法强行规则的安排,本部分将从违约金与劳动合同约定的债务的兼容性以及违约金与劳动法规定的其他救济措施的关系两个方面展开论述。(一)违约金与劳动债务的兼容劳动契约约定的债务是一个债务束:对于劳动者而言,主给付义务是提供劳动,附随义务主要是保密义务和竞业禁止义务等;对于用人单位而言,主给付义务是支付劳动报酬,附随义务是提供劳动安全保护等照顾性保
    2023-08-18
    174人看过
  • 合同未生效是否涉及违约问题?
    合同成立但未生效,一方不履行,是要承担违约责任。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。合同未生效违约责任如何承担?一般情况下未生效合同不需要承担违约责任,除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条件的合同中,条件成就之前合同就已经成立,但须待条件成就时才能生效,在条件成就之前,合同效力处于停止状态。通说认为,在附生效条件的合同中,条件成就之前合同就已经成立,但须待条件成就时才能生效,在条件成就之前,合同效力处于停止状态,悬而未决,传统民法称为“未决期间”。在此期间之内,虽然法律行为尚未确定生效,但已经成立的附条件合同对于当事人
    2023-07-07
    147人看过
  • 合同违约金条款要怎么约定,合同违约金条款约定的注意事项
    一、合同违约金条款要怎么约定合同违约金条款可以根据以下内容进行约定:1.合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。2.自己衡量一下,确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。司法解释明确规定,违约金明显超过实际损失的30%的,视为“过分高于造成的实际损失”,于是人民法院可以适当减少。3.对违约金条款作出特别说明。二、合同违约金条款约定的注意事项在约定合同违约金时要注意两点:1.约定违约金条款前,应充分评估如果一方违约,另一方可能遭受的损失额,并以此为基准,正确约定违约金金额或违约金计算方法。2.如果不能评估守约方的损失额,最好不要约定明确的违约金金额或其他计算违约金的方法,而代之以合同总标的额或总价款的一定比例来计算违约金,如合同总标的额或总价款的20%—30%。因为这样的约定,在司法实践中是很少被法院或仲裁机构调整的。三、合同解除后违约金条款还是否适用合同解除后违约金条
    2023-05-03
    184人看过
  • 含违约金的借款合同是否有效?
    一、含违约金的借款合同是否有效含违约金的借款合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(四)履行了出借义务。二、哪些民间借款合同是无效的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(五)违反法律、行政法规强制性规定的;(六)违背公序良俗的。
    2023-04-18
    98人看过
  • 违约金是否可以代替合同中未规定的违约赔偿?
    合同内未约定违约责任的,也可以主张违约金。合同中没有约定损失赔偿,但违约方给守约方造成损失的,仍然需要承当赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中没约定违约金是否还可以主张违约金合同中没约定违约金,如果一方违约了仍然可以主张违约金。即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-07-07
    358人看过
  • 主合同未定,金合同是否生效
    主合同未签,定金合同成立。根据相关法律规定,保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。主合同与从合同有何区别主合同与从合同的区别在于主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同,又称附属合同,是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合同、质押合同等相对于提供担保的借款合同即为从合同。从合同的存在是以主合同的存在为前
    2023-07-06
    65人看过
  • 约定合同付款后生效是否可行
    约定合同付款后生效是可以的;根据我国《民法典》的相关规定,当事人对合同的效力可以约定附条件,附条件的合同,自条件成就时生效,但根据第二款规定,当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就的,视为条件已成就。如果买方在合同签订后,迟迟不付款,造成合同无法生效,可以视为合同已生效。那么。以付款作为合同生效条件是完全可以的。一、《民法典》关于合同生效条件的相关规定有哪些?《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第一百五十九条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。第一百五十九条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期
    2023-03-03
    132人看过
  • 合同未生效是否存在违约责任,合同违约责任的种类
    一、合同未生效是否存在违约责任没有。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、合同违约责任的种类1、违约责任:违约责任,是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任;2、预期违约责任:所谓预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任;3、缔约过失责任:在合同订立过程中,一方当事人因其过错,致使合同不成立、无效或被撤销,使对方当事人受到信赖利益损失时过错方应承担的责任。
    2023-04-18
    497人看过
  •  合同生效前未履行,是否仍需支付违约金?
    根据《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条和第五百八十五条第一款的规定,当事人之间订立合同后,一方不履行合同义务或者不符合约定的,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,当事人也可以约定一方违约时应支付的违约金或赔偿损失的计算方法。如果对方要求继续履行合同,违约方也应继续履行合同,除非法律另有规定。如果对方要求对方继续履行合同,那么违约方也应继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 违 约 责 任 与 损 失 赔
    2023-09-13
    495人看过
  • 关于合同违约金条款是否可以自行确定
    (一)关于合同违约金条款,可以自行确定。法律对违约金的约定没有规定上限的标准,但如合同约定的违约金远高于实际损失,违约方可以主张调低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。(二)约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少。当事人就迟延履行约定支付违约金的,违约方支付违约金后,还应当继续履行债务。一、合同违约金条款的效力是什么合同违约金条款的效力是如果合同是依法订立的,则一方违约时,另一方可以根据合同违约金条款要求其承担违约金等违约责任;如果没有上述条款的,当事人可以协议补充或另行协商违约责任的承担。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定
    2023-06-26
    286人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    相关咨询
    • 合同未生效违约金条款的适用是否有效?违约金条款适用吗
      贵州在线咨询 2022-07-04
      在普通的情况下合同未生效即合同就是无效的。在司法上有一种观点是:无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效。
    • 借款合同生效时可以约定违约金吗?违约金可否支付?
      宁夏在线咨询 2021-11-03
      违约金可以在借款合同中约定。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但当事人约定的违约金数额不得超过实际损失的30%。
    • 合同无效或约定条款违约金否还可
      新疆在线咨询 2023-11-03
      合同无效后违约金条款有效。 合同中的违约金条款具有独立性,合同的效力消灭后,对于合同中约定的条款不因合同效力的消灭而失去效力。 法律规定合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金; 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。
    • 有效的违约条款是否能够认定合同无效
      江西在线咨询 2022-07-03
      合同无效的违约条款是无效的,只有在合同生效的前提下,当事人才会有违约的可能,合同无效的,自始没有法律约束力,违约条款也无效。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各
    • 2022年合同未生效定金条款是否有效
      陕西在线咨询 2022-11-30
      合同未生效定金条款也无效。合同自成立起生效,具有法律效力,而合同未生效指的是合同无效,定金条款作为合同中的一部分,也属于无效。所以说,合同未生效,定金条款也无效。定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。 【辟谣】 合同定金条款必须书面形式? 真相:不是 解析: 定金条款是不是要以书面的形式订立,要依据法律有没有强制规定而定,如果有强制