债务人唯一住房可执行的条件：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的住房的；执行依据生效后，被执行人为逃债而转移名下其他房产的；申请执行人按照当地廉租房待遇为债务人及其家属提供住房的；或者同意参照当地租房市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

一、交通事故赔偿超过多少才能执行房产

1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生道活必需品后，可予以执行。

2、交通事故赔偿没有钱还，债权人可以申请执行债务人家庭唯一住房。规定是，若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。申请法院强制执行冻结你名下所有房产存款车等东西，然后根据情况符合强制拍卖的不排除会这样做。

3、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。

4、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。

二、被告不配合房子评估怎么处理

一、可以要求法院强制开门对房屋进行评估；二、法律审理民事案件，适用简易程序的审理期限3个月，适用普通程序的期限6个月，但本案对房屋进行评估的期限不会计入审理期限；三、根据现有法律规定，法院可以对唯一住房强制执行；四、作为原告，应多于主审法官沟通，可以法院尽快采取措施对房屋进行评估，以便审判程序顺利进行；五、案件判决后，如果被告拒不腾退房屋的，可以申请法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以强制拍卖并腾退房屋。

三、欠钱不还名下只有一套房子

法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。