一般公共预算收入包括土地出让金吗-法师兄

一般公共预算收入包括土地出让金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 16:40:40 182 人看过

包括，土地出让金不属于非税收入，属于政府性基金收入。

一、学校收到的捐赠收入要上缴财政吗

高校接受捐赠收入不要上缴也不需要缴税。非营利组织的下列收入为免税收入：

(一)接受其他单位或者个人捐赠的收入;

(二)除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入;

(三)按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费;

(四)不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入;

(五)财政部、国家税务总局规定的其他收入。

二、社保公司交多少

社保公司缴纳比例：

1、基本养老保险缴费比例：其中单位缴费比例14%，个人承担8%；

2、医疗保险缴费比例：其中单位缴费5.5%，个人承担都为2%；

3、失业保险费缴费比例：其中单位承担0.48%，单位负担0.2%；

4、工伤保险缴费比例0.1%与生育保险缴费比例是0.85%，个人不交钱。

社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标的是劳动者的人身；社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；社会保险属于强制性保险；社会保险的目的是维持劳动力的再生产；保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险。

三、流转税是什么意思

日常生活中所说的流转税，指的是征收缴税人在市场交易中的产品生产、流通消费和非产品买卖当中，需要向政府缴纳的一种税款。换句话说，流转税是产品生产和商品交易的产物，体现了商品交换和货物流转这一性质，同时也是政府的一大财政收入。具体来说，流转税包括了增值税、消费税、营业税和关税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地出让金相关文章

土地出让金
土地出让金一般多少钱，土地出让金评估费怎么算

一、土地出让金一般多少钱1、土地出让金的价格是各个地方都不一样的，而且土地出让金金额是土地局内部资料，土地管理局每五年更新一次。2、可以当地土地评估公司，他们一般也有这个资料。3、出让金一般在网上查不到，但也可以试着查找，有的地区土地管理部门也许有公布出来的。二、土地出让金评估费怎么算1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60％，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40％的标准

2023-04-10

93人看过
土地出让金
划拨土地转出让土地，土地出让金一般怎

一、划拨土地可以转化为出让用地吗依据我国相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。”二、划拨土地转出让土地，土地出让金一般怎么计算？土地出让金计算方式：1、发生

2023-06-24

430人看过
法律综合知识
经适房的土地出让金怎么算，土地出让金一般由谁付呢

一、经适房的土地出让金怎么算经济适用房土地出让金的计算是：土地出让金＝（现市场价－购买价）乘70％，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。法律依据《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。二、土地出让金一般由谁付呢土地出让金由土地的使用权获得者支付。依据我国相关法规，国

2023-06-10

377人看过
土地出让金
一般由谁付土地出让金

土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。一、房改房过户流程是怎样的关于这个问题各地的具体规定有所不同，建议到当地的有关部门询问具体的流程。现在介绍一下，桂林市关于房改房上市交易、变更登记的规定。根据《桂林市房改房上市交易实施细则》第八条规定，房屋所有权人应向市房改办提出将房改房上市交易的书面申请，并提供《桂林市房改房上市交易申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、职工《个人住房档案》正本、房屋所有权人及其配偶的居民身份证、户口本或其他有效证明的原件。经审核符合上市条件的，即可进入市场交易，并由房屋所有权人自行委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房改房进行市场价值评估。房改房上市出售时，交易当事人应按规

2023-03-17

364人看过

土地出让金
如何计算土地出让金与土地出让金的公式

随着经济的发展，土地使用权在不断变化，土地使用权的转让伴随着土地出让金和土地出让税的问题。土地出让金如何计算公式：补充土地出让价格（人民币）＝网楼面基准地价（元／平方米）容积率修正系数10％上市房屋建筑面积年期修正系数1。有实际成交价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价格不低于40％的标准计算出让金。2、转让划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。3、以上方式计算的土地出让金额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地评估机构进行评估，按评估价格的40％计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得超过60％。在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格转换为市场土地价格，然后按照不低于40％的标准计算出让金。土地出让金的含义土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款

2023-08-07

86人看过
土地出让金
土地出让金可以减免吗，包括哪些？

一、土地出让金可以减免吗土地出让金不能减免，除非采用划拨土地。但划拨土地要有自己的方式。但可以适当减少，而不是减免。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。二、土地出让金包括哪些土地出让金包括：1.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；2.转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；3.变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；4.转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；5.改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补

2023-06-21

250人看过
法律综合知识
个人的土地出让金包括什么？

一、个人的土地出让金包括什么？土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发的一次性补偿。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40％。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。二、土地使用权转让流程是什么？（一）申请土地使用权转让申请土地使用权转让应提交下列文件资料：1、土地转让申请书；2、土地使用权证（正本）；3、原土地出让合同书或原土地转让合同书（复印件）；4、土地使用权转让合同书或者赠与书（经公证），或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书，

2024-01-27

414人看过
征地补偿标准
征收土地如何计算出让金

各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿土地供应的比例约为60％，从而确定平均纯收益征收定额标准。因此，协议最低出让价格的确定可以按照以下公式计算：协议最低出让价格＝新增建设用地土地有偿使用费征收标准60％具备建设条件的土地和熟地，协议最低出让价格的确定可以综合考虑基准地价最低价加上相应的土地开发费。若为第一笔交易，则收取划拨土地出让金，评估价格＊1％如为第二笔或以上，除特殊政策外，还收取划拨土地增值金，土地等级系数＊建筑面积。征收土地公告市县国土资源部门在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行，发布征地公告。发布机关：市县政府，由地政部门负责实施。发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村、组。公告内容：1．征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；2．被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；3．征地补偿标准和农业人员安置途径；4．办理征地补偿登记的期限、地点。发布后果：

2023-08-18

244人看过

土地出让金
土地出让金包括合同约定的违约金吗

一、土地出让金包括合同约定的违约金吗不包括，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。二、土地收益金和土地出让金有什么区别“土地出让金和土地出让金的区别”，在字面上都是“土地出让金”，没有区别，如果要说有区别那也是说得过去。“土地出让金”有两种概念：1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用者土地使用期满，需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

2023-06-15

473人看过
法律综合知识
土地征收公共利益包括哪些，土地征收流程？

一、土地征收公共利益包括哪些土地征收公共利益包括军事和外交需要用地的；由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建

2024-01-01

98人看过
土地出让金
土地出让金一收70年之弊

为调控房价，国家部委连环出招，把房地产商当成破鼓狠敲一通。90、70、20，这不是文艺片名称，而是指90平方米占70％、强收20％二手房个税等政策，给市场猛浇冷水。同时舆论上不断给地方政府施压。但是至今看来，交易受到抑制，但价位不减，全国70个大中城市房屋销售价格6月依然同比上涨5.8％。更深刻的原因是，一些地方政府丝毫没有降低高价卖地的热情。作为高房价的两大受益者，相对而言，地方政府比开发商更难以撼动。因为巨额的土地出让金实在诱人。地方政府可以预收70年，且70％留作地方财政。我想，没有哪笔钱比卖地更加轻松愉快。对于一些税收本不丰厚的地区，土地出让金已经是近一二十年最大的财政资源，具有“第四财政”的美誉。预收70年土地出让金，曾经有利于地方政府带动土地需求，迅速积累资金，加强城乡建设，但是目前来看，这项制度已经造成极大的短视行为，并成为宏观调控的最大障碍。房地产开发20多年，深圳市关内基

2023-06-10

447人看过
法律综合知识
一般土地出让金该由谁承担

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定，市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。

2024-04-23

401人看过

土地出让金
土地出让金一般要审核多久

缴清地价后，十五个工作日可以办理完。一、拍卖成功后多久时间内要完成过户房产过户一般需要十五个工作日左右。房产过户的流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、财产分割协议公证要多久根据法律规定，财产分割协议公证需要十五个工作日，但是有特殊情况的除外。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作

2023-03-02

458人看过
土地出让金
土地出让金100平怎么计算？土地出让

一、土地出让金是什么？土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。二、土地出让金100平怎么计算？1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，土地出让金100平多钱若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，土地出让金100平多钱按基准地价平均标准的40％计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。4、划拨土地使用权成

2023-03-16

180人看过