开发商会不会故意延期交房有赔偿吗-法师兄

开发商会不会故意延期交房有赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-08-09 22:39:32 286 人看过

涉及时效逾期交付房产事宜乃构成实质性违约之举，须依法承担相应的违约重任，且对由此引起的经济利益上的损失尽速予以合理赔偿。当今后一旦出现类似违背约定的情况时，相关方面应责令违约方主动履行继续执行合同义务、着手采取有效的补救办法或直接对因此而产生的经济损失进行赔偿等一系列违约责任。对于违约行为给另一方带来的经济损失，其赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了在合同履行完毕之后可能获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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一、开发商交房逾期违约会赔偿多少钱开发商交房逾期违约会赔偿多少钱不是法定的，应当由合同当事人自行协商决定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、逾期交房起诉开发商要准备什么材料若就开发商逾期交房事宜向法院提起诉讼，应持以下材料至有管辖权的人民法院立案：1.起诉主体身份证明文件;2.起诉主体为自然人的，应提交如下身份证明文件：自然人身份证复印件。3.起诉主体为法人的，应提交如下身份证明文件：(1)《法定代表人身份证明》;(2)《营业执照副

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