租房子合同没到期押金不退合理吗-法师兄

租房子合同没到期押金不退合理吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:13:23 500 人看过

房屋租赁期间，如果承租人不租房屋的，押金能不能退还，要看合同的约定。合同没有约定的，由双方协商，承租人承担违约责任后，一般会退还押金。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、房租到期房东不退押金可以报警吗

房租到期房东不退押金可以报警。但是以上情况一般属于民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式解决。如果产生肢体冲突，报警后警察会作出相应的处理。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租房子没到期房东不退押金怎么办

租房子没到期房东不退押金要分是租客的原因还是房东的原因，如果是租客的原因租房子没到期，那么租客应当支付违约金，违约金高于租金的，房东有权不退押金，还可以要求租客支付超过押金部分的违约金。如果是房东的原因租房子没到期，除了要退还押金，还要赔偿违约金。建议协商解决，协商不成可以向法院起诉。

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