电梯产权纠纷房东应承担哪些责任-法师兄

电梯产权纠纷房东应承担哪些责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 18:22:31 241 人看过

涉及租赁方于电梯内发生意外事故后的赔偿责任归属问题，需依据具体情形予以考量及判断：

首先，如若事故系由于电梯设备本身存在质量缺陷所引发，则理应由制造厂商承担相应的赔偿责任；

其次，倘若该事故源于物业管理部门未能有效进行电梯的运营、维护与保养工作，使电梯继续带故障运行，从而导致事故的发生，那么应当由物业管理公司负担相应的赔偿责任；

再次，如果事故是因为承租方在乘坐电梯过程中未遵守相关规定，例如超载或误操作等行为所致，那么电梯的使用者也将承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一千一百九十八条

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

罚金
电梯事故该由谁来承担责任

特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。质监部门介绍说，通过对多起电梯安全事故的分析后发现，一方面和使用者不注意细节有关系，这些细节经年累月最终质变为造成事故的因素。另一方面，物业公司选择社会上的一些低价维保公司，导致维保工作不能有效到位，这一问题更为突出地存在于住宅电梯中。新法明确责任安装维修使用各负其责电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。市质监局特设处相关负责人介绍：“新法实施后，电梯厂家只需承担生产环节的安全责任，使用环节的责任由使用管理单位来承担，把责任进行了细化。”根据新法规定：电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能

2023-04-17

70人看过
法律综合知识
产品责任纠纷怎么承担责任

一、产品责任纠纷怎么承担责任在产品质量纠纷中，产品生产商需要承担对其产品质量的举证责任。然而，在某些情况下，法律会为他们设定一些免责事由，对于此类免责事项，则需由产品生产商提供相应的证据来支持。与此同时，产品生产商不能将所有的责任都推卸给消费者，他们必须证明自己的产品并不存在任何缺陷。同样地，消费者也有义务证明他们所遭受的损失确实是由于产品质量问题导致的。因此，在处理产品质量纠纷时，产品生产商通常需要就法律规定的免责事由承担举证责任，并在举证过程中明确表示其产品不存在任何缺陷。而对于消费者来说，他们也需要提供足够的证据来证明他们的损失是由于产品质量问题引起的。《中华人民共和国产品质量法》第41条第1款“因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的，生产者应当承担赔偿责任。”即产品生产者承担赔偿责任的前提是其产品存在缺陷。二、产品责任纠纷是侵权纠纷吗消费者因产品质量问题造成人身损害或

2024-04-18

167人看过
恢复原状
出租房漏电致死房东应该承担责任吗

如果电力安装不合理,没有按国家要求安装。或是房东私自安装的,都要负责。如果电力安装没有问题,带有接发保护,房东不承担责任。但要有租房合同,没有合同一样负责任。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。一、房东不履行维修义务算是违约吗房东不履行维修义务算违约。租赁合同对双方权利义务的约定十分明确，具体如下：1、出租人即房东有义务在租赁期间保持租赁物符合约定用途，若租赁物品质降低而危机承租人使用收益或者其他权利时，则应维护修缮，恢复原状；2、承租人有义务按照约定的方法使用租赁物，在正常使用造成的损耗，不承担赔偿责任；3、承租人有义务妥善保管承租物，若未尽妥善保管的义务造成租赁物毁损灭失的，应当承担赔偿责任。合同纠纷解决方式如下：1、和解，指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊

2023-04-05

281人看过
债权人
被告股东在合同纠纷中需承担哪些责任？

依据我国相关法律的规定，如果合同纠纷的被告是公司，但由股东代公司参加诉讼的，股东一般是不承担责任的，合同纠纷的责任由公司承担。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。拆迁合同纠纷被告是谁侵犯公民，法人和其他组织合法利益的行政机关和行政机关工作人员的行政行为，经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是

2023-07-20

314人看过

债权人
股东损害债权人纠纷责任怎么承担？

公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。一、股东损害公司债权人利益纠纷有几种类型股东损害公司债权人利益责任纠纷主要分为三种：1、股东未出资或未全面履行出资义务损害公司债权人利益，此时，公司债权人可以未出资或未全面出资的股东为被告，要求其在未出资的本息范围内，对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。但如果因股东的出资不足导致公司的注册资本低于法定的最低标准而使公司未能成立时，则该股东应对公司债务承担无限连带责任。2、股东抽逃出资损害公司债权人利益。此时，公司债权人可以该股东为被告，要求其在抽逃

2023-06-27

101人看过
仲裁机构
租房纠纷东西自然损坏应该谁承担赔偿责任

如果租赁合同没有另行约定，一般由房东负责维修／承担维修费用。《民法典合同编》（自2021年1月1日起实施）：第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。一、租房纠纷找哪个部门解决如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。（一）租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。（二）租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。（三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租

2023-04-05

188人看过
法律综合知识
商品房委托代理纠纷代理人应承担哪些责任

在涉及到合同代理人的法律责任方面，主要包括以下几个重要的原则和规定：首先，代理人与被代理人之间需承担连带责任。其次，倘若代理人未能认真履行其代理职责并由此对被代理人造成了实质性损害，那么该代理人将需要独立地承担相应的民事责任。最后，如果无权代理行为没有得到追认，那么法律责任应当由实施此种行为的行为人自行承担。《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2024-05-08

114人看过
侵权责任
电梯事故追究：责任者需承担的法律责任

电梯事故可大致分为发生在商场等场所以及住宅小区等，在司法实践中，二者的裁决略有差别。在处理实践中，当事方协商是更为主要的处理方式，如果不成，才诉诸法律。宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。电梯事故原因有哪些电梯事故原因主要有：1．产品质量不过关；2．电梯安装不达标；在自动扶梯设备设备数量剧增的背景下，经验丰富的安装人员急缺。自动手扶电梯行业安装效益低，很难吸引高素质人才。3．电梯保养不到位；手扶电梯部件磨损、老化或是失效要及时更换。而使用环境的特殊性造成自动扶梯的梳齿办梳齿和踏板经常会有缺损，更换不及时或将成为巨大的公共安全隐患。使用年限越长，隐患越大。为序人员若检查不到位，没发现潜在危险，

2023-07-11

442人看过

交通事故处理程序
电梯夹手事件，责任划分及责任承担原则

小孩被电梯夹手责任划分如下：1、如果商场未尽到安全保障义务导致事件发生，则应承担侵权责任；2、如果商场之外的第三人的行为导致事件发生，造成他人损害，由第三人承担侵权责任；3、如果电梯维保单位违反根据我国《电梯使用管理与维护保养规则》规定的维护、保养义务，也要承担侵权责任；4、如果电梯本身存在缺陷，电梯生产者或销售者也是被告，要承担产品责任。侧方位停车时被撞责任怎么划分侧方位停车时被撞责任应当根据碰撞的实际情况报警处理，由交警出具责任认定书，确认相关责任划分。《道路交通事故处理程序规定》规定，交通警察应当根据现场固定的证据和当事人、证人陈述等，认定并记录道路交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、道路交通事故形态、碰撞部位等，并根据本规定第六十条确定当事人的责任，当场制作道路交通事故认定书。不具备当场制作条件的，

2023-07-14

227人看过
传唤
窃取电力应该承担哪些的责任

窃取电力应该承担什么样的责任1、追究窃电行为的民事责任追究窃电行为的民事责任就是要求用电户承担补交电费及违约使用电费的责任。“违约使用电费”是违约金的一种形式，违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。因为供电与用电是一种买卖合同的关系，供电企业和用电户签订《供用电合同》是维护供电企业和电力用户合法权益、明确责任和减少不必要纠纷的重要措施;合同签订应合法、合理、翔实、严密、完整，明确规定供用电双方的权利和义务，这其中就要有窃电的违约责任项。按照供电企业与用电户签订的《供用电合同》，如果用电户窃电属实，供电企业可依据合同约定的违约责任项，要求其承担赔偿电费损失和违约使用电费的责任，追究其民事责任。《供电营业规则》第一百零二条规定，“供电企业对查获的窃电者，应予制止，并可当场中止供电。窃电者应按所窃电量补交电费，并承担补交电费三倍的违约使用电费”。各供电企业追究窃电者

2023-04-29

140人看过
债权人
股东恶意阻碍生产应该承担哪些责任

股东恶意阻碍生产的应当依法承担赔偿责任，公司可以按照公司章程将股东除名。《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。一、股东的义务有哪些？1、出资(按时足额出资，不得抽逃出资)。2、遵守法律、法规及公司章程。3、不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益。4、不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益。二、公司股东的权利有哪些？(一)依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利；(二)要求公司为其签发出资证明书，并将姓名(或名称)、住所、出资额及出资证明书编号记载

2023-03-24

133人看过
法律综合知识
工程款拖欠纠纷中各方应承担哪些责任

一、工程款拖欠纠纷中各方应承担哪些责任工程款拖欠纠纷中各方应承担的责任是如下：1．发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同；2．建设工程施工合同无效或解除，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，初次验收不合格经修缮后合格的，也应当按照约定支付工程款，但承包人应当承担相应的修缮费用，但经修缮后仍不合格的，发包人可不予支付工程款；3．承包方可以根据合同约定及实际情况主张违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失。二、拖欠工程款如何起诉拖欠工程款起诉有以下准备：1．准确选择被告；2．证据资料必须充分；3．准确合理的诉讼请求。三、追讨工程款需要准备哪些证据追讨工程款需要准备以下证据：1．施工单位资质证书；2．工程招投标文件；3．工程报建、规划、国土、施工

2023-11-05

213人看过

举证责任
医疗事故法律纠纷应承担的责任有哪些？

医疗事故法律纠纷应承担的责任主要包括民事责任和刑事责任。医疗事故是指医疗机构的主要医务工作人员因违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，在接诊运输、登记检查、护理治疗诊疗等活动程序中，未尽到应有的措施和治疗水平或措施不当、治疗态度消极、延误时机，告知错误，误诊漏诊、弄虚作假错误干预等不良行为，以致病员智力、身体发生了不应有的损害或延误了治疗时机造成了病情加重或死亡所产生的生命财产有额外损失的情况。医疗纠纷是指发生在医疗服务、医疗诊断、医疗保健、医疗美容、病历书写等具有合法资质的医疗企事业法人或机构与患者之间的纠纷。目前中国的医疗纠纷是特别不好处理的事情。一、医疗纠纷的新的特点有哪些？①数量逐年增多：医疗投诉多，要求医疗技术鉴定的多，要求伤残鉴定的多，同时新闻媒体参与的也增多；②院方败诉的增多：新的《医疗事故处理条例》所采用的“举证责任倒置”，使医院出现举证不能的情况增

2023-06-22

479人看过
法律综合知识
电梯产权登记纠纷怎么处理

一、电梯产权登记纠纷怎么处理房屋产权争议的解决途径主要包括和解、协商、仲裁及诉讼四种。各方应秉持平等公正原则，自主选择和解途径。如未能达成合意，可邀请第三方介入协商。如果协商无效，则依据房屋买卖契约中约定的仲裁条款，提交至指定机构裁决。若仲裁环节无果，则可诉诸法律审判机关审理。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、房屋产权纠纷找哪里房屋产权纠纷属于普通民事争议，处理途径如下：1．协商：合同各方应达成共识；2．调解：可请求相关机构介入协调；3．仲裁：若未愿接受调解，则可选择仲裁法律程序；4．诉讼：如协商与调节均告失败，合同方有权将争议诉诸于法院审理。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人

2024-03-17

282人看过