父亲去世,宅基地拆迁补偿还是由您和您母亲进行分配。但具体的补偿标准还需看当地的补偿安置方案确定。
一、征地补偿是什么意思?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
二、在卫星定位房子拆迁怎么赔偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置;货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。具体的标准由政府制定,下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,具体的内容可以向征地方要来看看,这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。农村房屋拆迁的补偿安置方式包括:1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置:(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基本价格。
三、城镇拆迁宅基地怎么赔偿
“城镇拆迁宅基地怎么赔偿”这个问题。拆迁时,宅基地房屋如何进行补偿,一般以当地省市出的规范性文件为准,由各个省市详细确定本辖区范围内的拆迁补偿安置办法。一般有货币补偿、房屋安置、另行审批宅基地三种补偿方式,由被拆迁安置人员与政府之间协商确定具体方案。以北京市为例,通过《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条、十四条详细规定了宅基地上的房屋拆迁如何进行补偿。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地,补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
-
宅基地写的是父亲名字父亲已去世怎么办
422人看过
-
父亲名字所占的宅基地
132人看过
-
农村宅基地分家协议书,父亲健在,母亲已故
265人看过
-
宅基地是父亲的名字怎么分户
357人看过
-
宅基地是父亲的名字拆迁补偿姑娘能分吗
255人看过
-
父子名下的住房,父亲已离世
461人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
-
父亲名下有一处房产跟一块宅基地吉林省在线咨询 2022-10-161、确定宅基地登记在父母名下; 2、确定父母没有留下遗嘱或者有分家单之类的协议,按照法定继承处理; 3、第一顺位法定继承人有配偶、父母、子女,就您所提有爷爷、奶奶、哥哥和您。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽
-
父亲去世宅基地能否更名福建在线咨询 2021-04-21建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。《土地管理法》第一百八十八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
-
宅基地上能更改父亲名字吗安徽在线咨询 2022-07-13不可以。先不说因为你是城市户口的问题。我国《继承法》第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。 首先,因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,在通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。 其次,农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需
-
女儿户口已经迁出,宅基地的名字是父亲的名字,父亲已经去世,村里房屋拆迁女儿还能享有拆迁补偿吗?广东在线咨询 2022-09-05一、商店拆迁如何补偿停产停业搬迁装潢其他合理损失。补偿对象的确定方面存在着两个问题:一是补偿安置对象依考虑。二是老年农民的补偿不能到位。三、最新土地法农村宅基地怎么补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予
-