1.行政裁决
行政裁决是仲裁的一种形式,是有关机关以第三者的身份,依照法律对纠纷作出的公正的具有约束力的处理决定。裁决与调解的区别在于:调解必须在双方自愿的基础上进行,而裁决完全是第三者的行为。调解时,任何一方当事人不愿接受调解,就可立即终止调解,而当事人一旦申请裁决,则仲裁机构有权依据法律作出对当事人均有约束力的裁决。
裁决的程序是:
①当事人提出裁决申请。当土地纠纷调解不成时,当事人任何一方均可向被诉一方所在地的土地管理部门提出裁决申请,裁决申请采用书面形式。
②调解。土地管理部门在做出裁决以前,要在纠纷当事人之间再次做出调解。调解不成的,即进行裁决。
③裁决。裁决前应书面通知当事人和有关人员到场。土地管理部门依据法律和调查结果,本着保障合法权益,有利团结和保护土地资源的原则,作出决定。
裁决书要写明以下事项:申诉人和被申诉人姓名、地址,代理人和代表人姓名、职务;申诉理由、争议事实和要求;裁决认定的事实理由和适用的法律、法规等依据;裁决结果和裁决费用的承担;不服裁决时申请行政复议和向人民法院起诉的期限等。
行政复议或向人民法院起诉
当事人对有关人民政府下达的处理决定不服的,根据《行政复议条例》和《行政诉讼法》的有关规定,可以在接到处理决定书之日起十五日内向作出处理决定的上级人民政府国土资源行政主管部门申请行政复议,也可在接到处理决定书之日起三十日内向人民法院起诉。
上一级土地管理部门应当在收到复议申请书之日起2个月内提出复议意见报人民政府作出复议决定。申请人不服行政复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内到人民法院起诉。期满未申请复议也未起诉的,处理决定书即发生法律效力,并作为土地登记的依据。
当事人拒不履行发生法律效力的处理决定的,按照《行政诉讼法》的有关规定,由受理案件的人民政府国土资源行政主管部门报请作出处理决定的人民政府提出《强制执行申请书》,送交有管辖权的人民法院,申请人民法院强制执行。
当事人根据协议、处理决定(裁决)或判决结果,向土地管理机关申请登记,换取新的土地证。
在土地争议解决前,土地管理机关有权确定临时处置办法,合理使用、保护有争议的土地,争议各方均需服从,不得荒废土地;不准破坏土地及其附着物;不得修建永久性建筑物;不得聚众闹事;不得强占土地。
-
对当前土地权属纠纷调处工作的思考
197人看过
-
海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定
360人看过
-
国有土地使用权的纠纷调解程序要如何进行
99人看过
-
农村土地纠纷怎么处理农村土地纠纷怎么调处好处理
205人看过
-
解答:土地纠纷调解的程序与步骤
311人看过
-
土地权属纠纷的类型
394人看过
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土... 更多>
-
土地确权权属调查程序有哪些台湾在线咨询 2022-06-11土地权属调查的程序:拟定调查计划;物质方面准备;调查底图的选择;街道和街坊的划分;发放通知;土地权属资料的收集、分析和处理;实地调查;资料整理。土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责、各方共同参与的原则组织实施。
-
土地权属调查的一般程序内蒙古在线咨询 2022-06-06土地权属调查的程序:拟定调查计划;物质方面准备;调查底图的选择;街道和街坊的划分;发放通知;土地权属资料的收集、分析和处理;实地调查;资料整理。土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责、各方共同参与的原则组织实施。
-
土地纠纷法律程序如何走,土地纠纷怎么处理?浙江在线咨询 2023-06-111、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时,最常用的方法是协商,协商的过程中应该沉着冷静。 2、当土地争议双方协商不成时,由当地人民政府土地管理部门进行调解,并签订权属地界协议书。 如果关于争议双方协商不成时,则应该介入第三方进行调解,当地人民政府土地管理部门有调解的义务,并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。 《土地管理法》第十三条规定规定,全民所有制单位之间、集体所有
-
土地权属纠纷和土地使用权纠纷找什么律师?广西在线咨询 2023-07-081、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
-
国有土地使用权纠纷有哪些程序重庆在线咨询 2022-07-28土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地,受让方请求解除合同的,应予支持。 受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意,改变土地使用权出让合同约定的土地用途,当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的,应予支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途,出让方请求解除合同的,应予支持。