一、无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?
无证房屋在拆迁时补偿不会低于有证房屋的，对无证房屋一概不给予补偿是拆迁方损害被拆人合法权益的做法，拆迁方还是要考虑具体情况，不能草率的下判断。自家房屋如果目前缺失权属证明，我们也应当尽快去有关部门查看能不能补办相关的手续。
法律规定对于无证房屋并没有如一些拆迁方所言就一定是违建，在作出房屋征收决定之前拆迁方要对拆迁区域涉及的房屋进行调查，要考虑房屋建造的年代、建造时的相关规定以及是否存在相关部门不作为等因素来综合确定相应的安置补偿方案。很常见一种是因为历史遗留的原因，房屋建造的伊始是符合法律相关规定的，虽然没有合法的权属证明，但是应当符合拆迁安置补偿的标准，不应该被区别对待。
无证建筑不一定就是违章建筑，拆迁方应得对具体情况具体分析，即使被认定为违章建筑，除特殊情况，也应当给予适当的补偿。那为什么还是有很多无证建筑被认定为违建不予补偿呢?把无证建筑认定为违章建筑可以压缩拆迁成本，也能尽快使拆迁协议达成，加速项目进度，但是这严重地损害了被拆迁人的合法权益。但是如果房屋严重违反城乡规划法及土地管理法的相关规定，就比如听到拆迁消息恶意抢建的房屋则不予补偿是符合法律规定的。
二、法律依据：
参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定我们来看：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
拆迁时，如果发现自己的房屋是无证房屋，也不要怕，并不会像拆迁方吓你的那样没有一分钱补偿，可以依据法律规定维护自己的权益。
在日常生活当中，我们如果房屋被政府征收过去来用作一些公共建设的用途，那么此时会得到一定的补偿，而且这种补偿的话是不能够有差异的对待的，必须是所有的公民对待所有的房屋情况都是统一的标准，这样才能够公平公正的。
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无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗
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无证房屋拆迁时的补偿会不会低于有证房屋
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无证房屋拆迁补偿金远低于有证房屋
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房屋拆迁时，无证房屋有没有补偿
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征收决定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行调查，依法对征收范围内未登记的建筑物进行认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据法律规定，无证房屋能否得到补偿，必须得到相关部门的认可：如果认定为合法建筑，就应该得到补偿；如果认定为违法建筑，就不应该得到补偿。无证房屋可以获得全额赔偿的情况历史上保存的房屋。法律上有不溯及既往原则，这是我国法律制度的基本原则之一，也可以延伸到行政时效原则。有些建筑形成于上世纪70年代，甚至更早的是50年代和60年代，当时的建筑程序很少。如果按照目前的法律要求来分析，可以归为违法建筑，这显然是不好的。因此，必须结合建筑物形成时的法律规定，确定其是否合法。农村住房和城乡住房。一开始，农村房屋建设管理相对宽松，产权管理不到位，农村出现了2023-05-02340人看过 -
房屋产权调换历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②房屋建造的时候是合法的，但2023-04-2766人看过 -
房屋产权调换无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况：历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补2023-03-30375人看过 -
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遗产继承无证无房屋拆迁，作为集体成员，一般是有补偿的，具体补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，土地补偿部分补偿归村集体所有；房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。在实际的补偿中，土地补偿一般分为两种：货币补偿、置换补偿。在实际的宅基地征收过程中，只要是集体成员的，有统一安置的，一般都会按照家庭人口数量和原有的宅基地使用面积补偿新的安置面积，原有宅基地上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不排除没有建造房屋的就不给予补偿的情况，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。一、修高速路占了房屋怎样赔偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、拆迁房屋货币补偿价格标准。拆迁房屋2023-04-07272人看过 -
征收决定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。无证房可以获得全额补偿的情况历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房2023-04-27300人看过
征收决定是指政府为了公共利益的需要，依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序，需要遵循法律法规和政策规定的程序，确保公平、公正和透明。 在征收决定中，需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项，并征... 更多>
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