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要如何办理企业兼并后的房屋权属转移登记手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 22:41:05 102 人看过

1、因企业兼并、合并申请房屋权属转移登记的，申请人应当是原房屋权利人与兼并、合并后的企业。

2、申请人应当向登记机构提交下列文件：

（1）房屋权属登记申请书

（原件）；

（2）身份证明

（原件／复印件）；

（3）房屋所有权证书

（原件）：

（4）企业兼并、合并的证明文件

（原件／复印件）；

（5）《房屋转让合同》

（原件）。

3、因企业兼并、合并，原房屋权利人企业注销的，还应提交工商管理部门出具的企业已注销的证明。

4、享受产权制度改革政策的企业兼并、合并，申请人还应提交市国资委的批准文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。

《契税暂行条例》第3条

契税税率为3—5％．

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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