提供信息
提供的信息包括:租赁合同复印件一份、业主房产证复印件一份、业主身份证复印件一份、经营者身份证复印件一份。
根据不同的地方和情况,相关税种总和的总税率是不同的。比如,个人住房租赁总税率从5%到7%不等。
一般租赁合同规定房屋租赁价格是否含税。含税的,出租人应当纳税;不含税的,承租人应当纳税。
地方税务局征收的税款最终上缴地方政府国库。房屋租赁发票是专门为房屋租赁收入而设计的发票。房屋租赁发票是到房地产所在地地税局申请办理开具手续,由地税局开具。根据财税[2008]24号文(房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税等优惠政策),个人租赁住房应缴纳以下税费:
1。房产税:租金收入的4%。营业税:按3%税率计算,减半缴纳。城市维护建设税和教育费附加:实际营业税乘以城市建设税税率(根据纳税人所在地分别适用7%、5%、1%的税率)和教育费附加率3%。个人所得税:出租房屋所得,按10%的税率征收个人所得税。房产租赁收入,每次收入不超过4000元的,从费用中扣除800元;收入超过4000元的,从费用中扣除20%,余额为应纳税所得额。5免征城市土地使用税。
6。印花税豁免。房地产税:租金收入的12%。营业税:租金收入的5%。城市维护建设税和教育费附加:实际营业税乘以城市建设税税率(根据纳税人所在地分别适用7%、5%、1%的税率)和教育费附加率3%。企业所得税:年终汇算清缴。印花税:根据物业租赁合同,按租金金额的千分之一贴花。贴花的税额不到1元。
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房租没有发票怎么办
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房屋租赁费没发票吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有发票的租房算公积金吗河北在线咨询 2022-06-02在一般情形下,租房没发票不可以提取公积金。如果想要详细了解提取应当提供材料,可以咨询所在地的住房公积金管理中心。一般在提取住房公积金时,还需要提供所在单位开具的提取证明。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予
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租房没有发票怎么提公积金澳门在线咨询 2021-10-02房屋租赁在日常生活中是非常普遍的一种民事行为,那么租房没有发票可以提公积金吗?接下来由我为大家解答。租房提取公积金需要提交资料:(一)身份证资料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡员工应提供公司签字的住房公积金提取证明一式两份和本人存款账户)。(二)租赁行为证明资料:租赁私有住宅时,应当提供地税部门发行的税收通用纳税证明书的原件和复印件的租赁管理部门直接管理公房或其他保障性住宅的,应
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租房没有发票可以提公积金吗云南在线咨询 2022-06-10租房没发票也是可以提取公积金的。公积金的提取的情形有购买或建造房屋、离休退休、完全丧失劳动能力、房租超出法律规定的比例都是可以提取公积金来进行一定补助的。没发票可以收集其它的证明材料去进行申请,不会影响提取公积金。
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租房公积金没有发票可以用吗澳门在线咨询 2022-06-07租房没发票也是可以提取公积金的。公积金的提取的情形有购买或建造房屋、离休退休、完全丧失劳动能力、房租超出法律规定的比例都是可以提取公积金来进行一定补助的。没发票可以收集其它的证明材料去进行申请,不会影响提取公积金。
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今年开去年的租金发票有没有影响台湾在线咨询 2022-07-191、目前税法无统一的限定。花费入账年份与发票开具年份不一致,虽然只是时间性差异,严格按税法的要求,上年度的花费不能在事实上入账年度扣除,但公司出现这种情况也是客观原由惹起的。 2、按照会计规则的要求,发票入帐应该遵循会计核算的及时性、客观性等原则,原则上讲,发票日子与入账时间应一致发票日子与入账日子通常相差很小,比如12月份开出的发票,1月份入账。这种情况不隶属会计差错,能够在事实上获到发票时入账