单方面解除房屋租赁合同需要什么手续-法师兄

单方面解除房屋租赁合同需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:16:44 423 人看过

单方面解除房屋租赁合同需要的手续如下：

1、合同因不可抗力无法履行；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的等。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

一、不支付合同价款是根本违约吗

不支付合同价款是根本违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、当事人可以解除合同的情况有哪些

当事人可以解除合同的情况如下：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

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