购买带租约的二手房如何与租客协议？-法师兄

购买带租约的二手房如何与租客协议？

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:14:32 331 人看过

本文介绍购买带租约的二手房应该如何与租客约定，对于未放弃优先购买权的租客应该怎么办呢?本文一一为你解决。

带租约出售的二手房源，租客没有签署放弃优先购买权的书面确认书怎么办?

1、首先要明确的是在签订租约之前，都会由房地产中介公司先通知业主。

2、有租约物业在出售的过程中，原来房源的租客必须签署一份放弃优先购买权的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。

3、如果租客没有签署放弃优先购买权的书面确认书，房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和，告诉业主不要刺激客户，以免租户产生逆反心理。

4、礼貌的告诉房源租户，该物业已经售出，如果租户需要继续租用，将帮助他和新的业主协调，在新业主同意的前提下，让他重新签署协议。

5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话，房地产中介要根据租户的具体要求，尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业，解决他的问题。

【注意】

如果租户没有提到优先购买权的事情，房地产经纪人不要提醒他，因为很多人不知道优先购买权受法律保护，只是告诉他，因为业主更换，所以需要租户配合一下。

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