房子没租退房违约要赔多少钱-法师兄

房子没租退房违约要赔多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 13:37:01 190 人看过

关于租房退房事宜的违约金设定，依据一般的法律规定，其比例通常为租赁协议所涉金额的20％。

然而，当因违约行为导致的损害规模较大之时，违约金比例可适度向上调整，但是最高不应超过实际损失的30％。具体的罚款比率可以由当事人双方在租赁协议中进行详细商定与明确规定。

另外，在判断实际损失时还需要结合违约事件的严重程度予以综合评估。

《民法典》

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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