企业拆迁的时候天然气会赔偿吗,赔偿范围包括哪些
来源:互联网 时间: 2023-11-24 22:00:03 284 人看过

企业拆迁的时候会不会赔偿天然气?不一定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定:

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

赔偿范围包括哪些?

一、房产价值赔偿

房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

二、设备设施赔偿

设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因:

1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;

2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;

3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

三、停产停业赔偿

停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。

四、搬迁奖励赔偿

搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。

企业拆迁需要对员工进行补偿吗

企业拆迁如果是迁移到新的地址,可以和员工协商继续履行合同,如果企业发生倒闭,则可以依据以下条款来解决:

依据《劳动合同法》

第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;

(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;

(七)法律、行政法规规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 02:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 工业用地赔偿标准包括哪些范围
    《全国工业用地出让最低价标准》市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。一、工业用地转让限制有哪些工业用地转让限制有:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权。或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目;2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,且投资未达到投资总额25%的不得转让。若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权;3、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同后方可办理转让过户手续。二、工业用地使用权转让要办什么手续1.按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证;2.不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等;3.工
    2023-06-22
    159人看过
  • 企业房屋拆迁补偿赔偿标准,企业房屋拆迁赔偿有哪些
    能够取得企业拆迁赔偿的,包括企业所在房屋的产权人,土地的使用权,实际经营者,包括设备的所有者,均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面,根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下::1、对于土地使用权的补偿;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可适当包括预期
    2023-06-22
    470人看过
  • 车祸赔偿金怎么算,赔偿范围包括哪些
    损害赔偿一般应遵循以下原则:(一)机动车方负无过错赔偿做为高速运输工具的机动车,在运行中造成非机动车或者行人损害的。根据我国道路交通法七十六条规定,即使机动车方无过错,在交通事故中体现为机动车方不负交通事故责任,也要负损害赔偿责任。(二)按照交通事故责任承担损害赔偿这是交通事故损害赔偿的重要原则,交通事故责任越大,承担的损害赔偿的比例就越高,没有交通事故责任的当事人,就不承担损害赔偿责任,除非法律另有规定。一般的赔偿比例:全部责任为100%,主要责任为60一90%,同等责任为50%,次要责任为10一40%。(三)仅赔偿直接经济损失交通事故造成的财产损失包括直接损失和间接损失。(四)对人身损害,除赔偿由此引起的财产损失外,还应赔偿一定数额的抚慰金。《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项,并用残疾赔偿金代替残疾者生活补
    2023-02-17
    158人看过
  • 义乌企业拆迁补偿有哪些范围
    义务企业拆迁赔偿标准主要以货币方式补偿。具体补偿包括:1、对拆迁资产的补偿,主要有工厂无法搬迁的建筑物和地上附着物;2、对工厂停产停业的损失的补偿,也可酌情包括预期经营的损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁费、运输费、物资的包装费等;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。一、企业拆迁补偿标准大概多少?一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。二、新蔡县企业拆迁补偿标准新蔡县企业拆迁补偿标准为:1、对拆迁资产的补偿,主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物;2
    2023-02-18
    420人看过
  • 企业拆迁如何赔偿,如何赔偿拆迁企业
    企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。2、房屋
    2023-04-30
    444人看过
  • 不当得利赔偿的范围包括哪些
    1、原物返还,即当原物尚存时,应返还原物。2、作价返还,即如果原物已不存在,则可作价偿还。关于价额的计算方法,通说认为,当受益人所受利益为劳务时,其价额为劳务的通常报酬;当原物因附合而丧失所有权时,应以因附合对于受益人所生的利益即物的升值为标准;当原物因他人侵权而灭失时,应以受益人所得赔偿额为限;当原物被消耗时,应以消耗时的市场价格为准。返还不当得利,除返还原来所取得的利益外,由此利益所产生的孳息也应一并返还.不当得利是指没有合法根据使他人受到损失,而自己获得利益的行为引起的一种事实状态,因不当得利而产生的当事人之间的权利义务关系,就是不当得利之债,其中取得不当利益的人叫受益人,是不当得利之债的债务人,负有返还不当得利的债务。财产受损失的叫受害人,是不当得利之债的债权人,享有请求受益人返还不当利益的债权。不当得利是引起债权债务关系发生的一种法律事实,因其引起此债完全是基于法律的规定,而不是
    2023-02-23
    331人看过
  • 房子拆迁,天然气设施补偿吗?
    一、房子拆迁天然气设施补偿吗?1、房子拆迁天然气设施会得到补偿,但不是单独补偿,而是计入房屋价值进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因:(1)是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;(2)是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;(3)是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。二、房屋拆迁有哪些程序?房屋拆迁的程序包括作出房屋拆迁的决定、协商确定补偿金、实施拆迁等。1
    2023-06-12
    437人看过
  • 信赖利益的赔偿范围包括哪些
    信赖利益的损失包括直接损失和间接损失直接损失主要包括:1.缔约费用,如为了订约而赴实地考察所支付的合理费用;2.准备履约和实际履约所支付的费用,如运送标的物至购买方所支付的合理费用;3.因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失;4.因身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用;5.因支出缔约费用或准备履约和实际履行支出费用所失去的利息等。间接损失主要包括:1.因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失,亦即丧失与第三人签订合同机会所蒙受的损失;2.利润损失,即无过错方在现有条件下从事正常经营活动所获得的利润损失;3.因身体受到伤害而减少的误工收入;4.其他可得利益损失。
    2023-06-13
    153人看过
  • 拆迁化工企业赔偿规范
    化工企业拆迁赔偿标准:1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿;2、对不能搬迁的设备、设施,依照收据,作折旧处理补偿;3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿;4、对因为拆迁造成的解聘员工的安置费用的补偿;5、对于积极搬迁的企业会给予一定的奖励费用。具体的补偿金额和奖励费用根据当地的经济水平和相关政策而定。企业被拆迁的赔偿标准企业被拆迁的赔偿标准包括:1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、因为拆迁政策发生的奖励费用。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕
    2023-07-01
    380人看过
  • 国家行政赔偿包括哪些范围
    第一受害的公民、法人或者其他组织有权要求赔偿。受害的公民死亡,其继承人和其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿。受害的法人或者其他组织终止,承受其权利的法人或者其他组织有权要求赔偿。第二赔偿请求人要求赔偿应先向负有赔偿义务的公安机关提出,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。公安机关及其工作人员行使职权侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益造成损害的,该公安机关负有赔偿义务第三赔偿程序1、赔偿请求人申请国家赔偿前,必须先对行使行政职权的行为是否违法申请确认,但已被确认为违法的除外。2、赔偿请求人要求赔偿,应先向负有赔偿义务的公安机关提出,并递交申请书,申请书应载明下列事项:(1)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(2)具体的要求、事实根据和理由;(3)申请的年月日。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;
    2023-06-13
    467人看过
  • 拆迁的国家赔偿申请范围有哪些?
    拆迁是发生在每个人身边的平常事,但是拆迁又是一个关系到各方利益的大事,很多人因为拆迁发家致富,也有人因为拆迁成为钉子户,和政府国家对着干,拆迁作为一种政府或者国家行为,肯定会侵犯到个人利益,而如何协调二者的利益,一直是一件让人头疼的事,今天,我们就看看拆迁的国家赔偿申请包括哪些。1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条
    2023-06-03
    358人看过
  • 行政赔偿标准有哪些,行政赔偿范围包括哪些
    行政赔偿范围:包括两部分:一是国家承担赔偿责任的行为范围;二是承担赔偿责任的侵权损害范围。前者是指国家赔偿哪些行为,哪些行为可以免除或不赔偿。后者是指国家赔偿什么样的损害,是否赔偿间接损害和精神损害。比较美法两国的行政赔偿范围论文关键词:行政赔偿侵权行为归责原则论文摘要:行政赔偿制度的核心问题是行政赔偿的范围问题。美国和法国分别是英美法系和大陆法系的代表国家,而两国的行政赔偿范围从可以引起承担这种责任的原因行为即侵权行为角度去比较,可以从一定的程度上看出两大法系在这两个问题上存在的一些差异以及发展的趋势,也简单地给我国行政赔偿法的修订提供一点意见。文章从立法模式具体内容和理论根据等方面来比较,介绍了两国的行政赔偿范围的区别。一、我国国家赔偿法对行政赔偿范围的界定谈到这个行政赔偿范围,这个概念一直在范畴上存在不同的见解。比如行政赔偿范围这个概念可以在两个层次意义上使用,一是指导致行政赔偿责任
    2023-08-08
    493人看过
  • 交通事故赔偿包括哪些项目,赔偿范围有哪些
    交通事故赔偿项目,是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目。主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金。人身损害赔偿司法解释全文第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通
    2023-08-05
    189人看过
  •  天津企业拆迁赔偿规定
    天津企业拆迁赔偿主要包括四个方面:1. 对于无法搬迁的房产、建筑物和设备,拆迁方会进行补偿;2. 对于机器设备搬迁所导致的运输费、安装费用等费用,拆迁方也会进行补偿;3. 对于企业停产停业所带来的损失,拆迁方可以包括预期经营利润损失的补偿;4. 拆迁方还会提供遣散人员的安置费用补偿。拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议。天津企业拆迁赔偿主要包括以下四个方面:1.对于无法搬迁的房产、建筑物和设备,拆迁方会进行补偿;2.对于机器设备搬迁所导致的运输费、安装费用等费用,拆迁方也会进行补偿;3.对于企业停产停业所带来的损失,拆迁方可以包括预期经营利润损失的补偿;4.拆迁方还会提供遣散人员的安置费用补偿。拆迁人为了加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议。 拆迁安置补偿标准是什么?拆迁安置补偿标准是指在
    2023-08-24
    57人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 企业拆迁赔偿范围有哪些,企业拆迁补偿有哪些
      香港在线咨询 2021-06-19
      企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用
    • 企业拆迁天然气有补偿吗
      广东在线咨询 2022-11-25
      企业拆迁时候是不需要补偿天然气的。当地政府会提前将把赔偿标准进行公示。 原则上,所有相关部门都将会根据公布的标准进行费用的赔偿,这个全国没有统一的标准,拆迁补偿的安置本来就有一个基本的原则,企业遇到拆迁时,可以对自己的损失提出相应的赔偿,而具体的赔偿数字需要双方的讨论。
    • 拆迁用天然气厂房会有赔偿金吗
      湖南在线咨询 2023-09-02
      企业拆迁时候是不需要补偿天然气的。当地政府会提前将把赔偿标准进行公示。 原则上,所有相关部门都将会根据公布的标准进行费用的赔偿,这个全国没有统一的标准,拆迁补偿的安置本来就有一个基本的原则,企业遇到拆迁时,可以对自己的损失提出相应的赔偿,而具体的赔偿数字需要双方的讨论。
    • 企业拆迁赔偿范围有哪些企业拆迁应该遵循哪些原则来进行补偿和赔偿
      湖北在线咨询 2022-05-04
      企业拆迁赔偿范围,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被
    • 企业拆迁赔偿包括什么
      天津在线咨询 2022-05-20
      企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: (一)是被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; (二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用