如何办理房子公正手续-法师兄

如何办理房子公正手续

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:32:45 276 人看过

房子公证需要的手续。如下：1、申请人向住所地、经常居住地、行为地，或者事实发生地的公证机构提出公证申请；2、进行房产价值的评估，以及房产实地测评；3、申请人向公证机构提交，公证事项有关的材料；申请材料应当充分、真实且合法；4、公证机构收到申请材料以后，进行审核，符合申请条件，且材料不需要补充的，应当在十五日制发公证书。

房子公正给妻子一方所有，离婚时

需要按不同情况处理：1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。2，房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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