商铺租赁税没有取消，这个税费是由房主交纳的，并且这个税费还并没有取消，一般的出租税是按照11%缴纳的，如果进行登记的话必须交缴纳租赁税。

一、房屋出租税是什么

房屋出租税指的是房屋出租过程中所需要交纳的出租税费。这种税费的计算是根据房屋出租的数额来进行计算的，法律对此税费征收的具体规定指的是对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，房屋出租税按起征点缴纳。如果细化来对此进行计算的话，那么个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

二、商铺租赁合同注意事项有什么

商铺租赁合同注意事项有：

1、必须签订正式租赁合同。所谓正式租赁合同，就是经工商备案批准的租赁合同。可到当地工商部门购买；

2、出租人必须出示房屋产权证原件和身份证。共有产权的，共有人共同签字生效；

3、签订合同时，除租金外，还必须明确房屋租赁税、物业管理费、维修费等其他费用的承担者；

4、租赁期限的长短；

5、店主在租赁期间出售或抵押店铺，应在合同中明确保证承租人继续租赁的权利，否则出租人应赔偿损失；

6、合同中应明确承租人是否允许转租他人；

7、合同签订时，业主和共有人应同时签字盖章。不能被别人取代。

三、房产如何赠与给子女

1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

5、出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。