房屋买卖合同应该包括哪些内容-法师兄

房屋买卖合同应该包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-06-24 15:41:04 194 人看过

有效的房屋买卖合同可以写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。

一、买房口头约定有效吗?

当事人口头约定的房屋买卖一般认定为无效。房屋买卖应当订立书面的买卖合同并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

二、购房合同撤销重签要哪些内容

购房合同撤销重签的内容有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

买卖合同应当包括哪些内容，买卖合同内容具体有什么？
323人看过
二手房购房合同应当注意什么,签订二手房买卖合同的时候应该包括哪些内容
114人看过
房东出租房屋时，应该在合同中包含哪些内容？
216人看过
质押合同内容应包括那些内容
339人看过
公租房买卖政策的内容包括哪些
275人看过
遗嘱的内容应该包括哪些
126人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

合同内容
汽车买卖合同合同内容包含哪些

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。热门汽车买卖合同简单版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞根据《民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资信守。＜／p＞＜p＞1、车辆情况：＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿牌型车；车身颜色：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿车牌号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；发动机号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；车架号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（包括其他物件有：＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-08-17

368人看过
合同条款
买卖合同条款包括哪些内容，买卖合同风险转移的规定

一、买卖合同条款包括哪些内容买卖合同条款包括如下内容：1.标的物的名称、数量、质量及包装方式；2.标的物的价格、金额、货币及价格术语；3.标的物交付的时间、地点和方式；4.标的物的保险和运输方式；5.标的物的检验标准、方法和检验时间；6.价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。二、买卖合同风险转移的规定买卖合同风险转移的规定有如下内容：1.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，就完成了现实交付，风险就转移给买受人承担。2.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。3.债务人依照法律规定提存标的物后，提存物毁损、灭失的风险由债权人承担。出卖人依法提存后，风险移转由买受人承担。三、买卖合同中违约金与定金可否同时主张及二者的区别买卖合同中违约金条款与定金条款不可

2023-04-10

395人看过
债权人
签订房屋买卖合同需注意哪些事项以及房屋买卖合同的内容有哪些

一、签订房屋买卖合同需注意哪些事项签订房屋买卖合同需注意以下事项：1.应当注意出售方是否与房屋所有权人一致。2.应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间。3.应当明确约定房屋内附属设施的归属。4.至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。5.常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任。6.合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。二、房屋买卖合同的内容有哪些房屋买卖合同的内容有以下这些：1.当事人名称或者姓名和住所;2.商品房基本状况;3.商品房的销售方式;4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;5.交付使用条件及日期;6.装饰、设备标准承诺;7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承

2023-04-30

376人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同中约定赔偿金的内容包括哪些

二手房买卖合同中约定赔偿金的内容：1、违约金应占合同总金额的比例是多少；2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金；3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行。一、合同违约未约定违约金的怎么处理合同违约未约定违约金的处理方法如下：1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；2、约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；3、当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、四级工伤有终身护理依赖吗四级工伤没有终身护理依赖。1、伤残等级分一至十级；护理依赖分一至三级；一般伤残等级一至四级才终身有护理依赖。五至十级伤残一般没有护理依赖；也就是说达不到护理依赖三级的程度；2、根据规定，四级工伤的定级原则是

2023-03-23

83人看过

房屋买卖协议
买卖不破租赁承租人起诉状应该包括哪些内容

一、买卖不破租赁承租人起诉状应该包括哪些内容1、当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。2、诉讼请求事项。也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。3、诉讼请求所依据的事实和理由。在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上

2023-05-02

345人看过
买受人
买卖合同一般包括什么内容?

根据2021年实施的《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第六百零一条规定，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。一、专项合同一般付款时间买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。如买卖双方原来的多次交易均是买受人在出卖人交付标的物后1个月支付价款，则此次交易除非双

2023-03-11

56人看过
合同条款
买卖合同逾期付款可否解除合同？买卖合同条款包括哪些内容

一、买卖合同逾期付款可否解除合同？买卖合同逾期付款可否解除合同要看具体的情况：1.普通买卖合同中，如果约定了逾期付款可以解除合同的条款，则在一方逾期付款时，另一方可以依合同的约定解除合同，但是如果没有约定或者约定不明的，则无法单方解除合同，但是可以协商一致后解除合同。2.当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权的买卖合同中，在标的物所有权转移前，买受人有法定情形的，出卖人可以解除合同。3.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。这种情况下出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。二、买卖合同条款包括哪些内容买卖合同条款包括如下内容：1.标的物的名称、数量、质量及包装方式；2.标的物的价格、金额、货币及价格术语；3.标的物交付的时间、地点和方式；4.标的物的保险和运输方式；5

2023-06-23

394人看过
仲裁机构
购房者应该关注买房合同的哪些内容？

购房合同的主要内容包括以下几方面：1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6．产权登记和物业管理的约定；7．保修责任；8．乙方使用权限；9．双方认定的争议仲裁机构；10．违约赔偿责任；11．其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。买房合同签业主反悔怎么办双方都签字的房屋买卖合同已产生法律效力，对合同双方都产生约束力这时任何一方均不能反悔，不能继续履行合同时，另一方可以要求对方继续履行合同并支付违约金。通常二手房买卖合同中，一般会根据合

2023-07-04

491人看过

仲裁机构
商品房新房买卖流程的内容包括哪些

一、订金（定金或认购金）阶段即购房者缴纳了相关部分的费用，但是还没有正式签署商品房预售合同。在这种情况下，如果没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，其实购房者都是以可直接向卖方或其代理人要回所交款项的。另外，如果说所交款项为定金，且如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，即最终没有签订合同的。那么这样一来，签署定金就会一律不退。二、已做预售登记阶段如果说已经到了预售登记这个阶段，但是房屋还没有交付使用的话，那么能否退房就要看双方是否达成一致了。如果达成一致，双方以书面形式展现出来，签订正式退房协议。而协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。如果说达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁

2023-04-03

261人看过
转让合同
技术转让合同范本的内容应该包括哪些

一、技术转让合同的分类技术转让转合同分类：1、专利权转让合同，是指专利权人作为转让方将其发明创造专利的所有权或持有权移交受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。2、专利申请权转让合同，是指转让方将其就特定的发明创造申请专利的权利移交受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。3、专利实施许可合同，是指专利权人或者其授权的人作为转让方许可受让方在约定的范围内实施专利，受让方支付约定使用费所订立的合同。4、非专利技术转让合同，是指转让方将拥有的非专利技术成果提供给受让方，明确相互之间非专利技术成果使用权、转让权，受让方支付约定使用费所订立的合同。二、技术转让合同范本的内容应该包括哪些技术转让合同文本由标题、正文、落款、附件等部分组成。1、标题直接注明技术开发合同字样，也可注明技术开发内容。2、正文正文部分有以下内容：项目名称，合同编号，合同登记机关，登记日期、期限，当事人基本信息，合同标的及技术要

2023-04-12

66人看过
辞职
辞职报告应该包括哪些内容？

本文介绍了劳动者提交辞职报告的注意事项，包括在申请书标题中写明辞职申请书的名称，在第一个行中间位置写明辞职原因，正文内容表达感激之情或提出个人要求，最后签署姓名和注明提交日期等。如果劳动者想要提交辞职报告,他们需要首先在申请书的标题中写出辞职申请书的名称,然后在申请书的第一个行中间位置写上辞职申请书的名称。接下来,他们需要写明辞职的原因,以及表达感谢领导培养的感激之情或提出个人要求等正文内容。最后,他们需要在申请书中签署自己的姓名,并注明提交辞职申请的具体日期。离职申请书写作技巧根据我国《劳动合同法》规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。而劳动者在试用期间提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。因此，对于离职申请书，我们需要遵循相关法律规定，确保申请的真实性和合法性。在撰写离职申请书时，劳动者应当注意以下几点：首先，要明确告知用人单位自己即将离

2023-09-04

185人看过
合同内容
承包合同的内容有哪些包括承包合同内容

发包人应当与承包人签订书面合同。承包合同一般包括以下条款：（1）发包人、承包人名称、发包人负责人和承包人代表的姓名、住所；（2）承包土地的名称、位置、面积、质量等级；（3）承包期限和起止日期；（4）土地用途；（5）发包人和承包人的权利和义务；（6）违约责任。土地承包合同包括哪些条款土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利和义务；6、流转价款及支付方式；7、违约责任。现实生活当中涉及到集体土地是不能够买卖的，因为土地的所有权永远是归属于国家或者是归属于集体经济，所有的能够进行流转和买卖的只有土地的使用权。即使是土地的使用权，按照我们国家法律当中的规定，在买卖的时候也是需要符合法定的程序的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下

2023-08-18

304人看过

合同生效
房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗，房屋买卖合同的内容有哪些

一、房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗房屋买卖合同卖方只有一人签名是有效的，买卖合同本身合法有效，但买卖行为效力需另作判断：如该房产登记在签字者本人名下，则确定有效；如为联名共有房产，则买卖行为效力待定，需另一人的追认或者撤销；如该房产登记在未签名者本人名下，通常认为买卖行为无效，但应属效力待定的代理行为，由对方追认后生效或者失效。二、房屋买卖合同的内容有哪些房屋买卖合同应当包括以下的内容：1.当事人的基本情况；2.房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；3.房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；4.付款的时间方式等；5.房屋竣工及交付的日期；6.办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；7.违约责任；8.其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；9.合同的签订日期、地点、签字人等

2023-04-30

219人看过
立遗嘱
有效的房产遗嘱应该包括哪些内容？

写房产遗嘱时，需要具备以下4个条件，才会合法有效。分别是：1、订立房产遗嘱的双方当事人，都必须是具有相应的民事行为能力；2、订立的房产遗嘱表达了双方的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、遗嘱人处分的，必须要是自己的合法财产。房产遗嘱怎么写才有效（一）遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。（二）如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。（三）病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗

2023-07-01

81人看过