非本人签字的合同是否有效
来源:互联网 时间: 2023-03-07 10:32:50 350 人看过

非本人签字的合同,收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议涉及人身性质的合同无效。此外,其他合同的效力将根据不同情况确定。代签人取得本人授权委托,并在授权委托范围内代签合同,此时代签行为有效,合同依法成立并生效。代签人未经本人授权委托,擅自以他人名义与第三方订立合同的,合同的效力依法确定;合同的生效取决于我的追认行为。如果我追认,合同对我有效。如果我不追认或拒绝追认,合同对我没有任何法律效力。此时,合同无效。

一、效力待定合同特征包括哪些

1.效力待定合同已经成立,其效力不确定,它既非有效,也非无效,而是处于悬而未决的不确定状态之中,既不同于有效合同,也不同于无效合同,也有别于可变更可撤销合同;

2.效力待定合同效力的确定,取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。

3.效力待定合同经追认权人同意后,其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后,自始无效。

4.效力待定合同的主体特殊。

效力待定的合同主体与一般合同的主体有所不同,涉及签订合同的双方当事人及第三人,其中与限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人订立合同的人称为相对人(即第三人),相对人主观上并不知对方是限制民事行为能力人、无权代理人、无处分权人,他是善意的。限制民事行为能力人的法定代理人,有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;无权为处分行为的对方是效力待定合同中的第三人。

根据《民法典》的规定,效力待定合同的效力取决于被代理人(有民事行为能力的人)同意或承认,在被代理人追认或行为人取得处分权后合同有效。

二、女儿代签的房产买卖合同有效吗

视情况而定。如果女儿有父母的合法授权或者父母对代签合同事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

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2024年11月25日 05:50
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