郑州购房定金纠纷怎么解决-法师兄

郑州购房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 18:46:35 120 人看过

在涉及到购房定金产生纠纷时，首要任务便是对购房协议的法律效力进行鉴定。倘若所签订的合同被判定为无效，那么定金便理应全额奉还。接下来，我们需要对协议内容进行审视，以判断其是否存在诸如欺诈或重大误解等情形。若发现此类问题，当事人有权申请撤销该份合同。在协议被依法撤销之后，定金亦应全数归还给原出借方。

然而，若以上情况均未出现，且最终由买方违约导致交易无法达成，那么定金将不予退还；反之，若卖方违约，则需按照约定向买方支付双倍定金作为赔偿。若卖方未能如约退还定金，买方可通过法律途径向法院提起诉讼，请求对方返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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