拆除门面房的补偿和房屋的补偿是一样的吗?回答:这是不同的。商店的搬迁增加了对商业损失的补偿。经营损失补偿计算在实践中,不同地方对停产停业损失的计算标准不同,可以概括如下:
首先,按照被拆迁房屋总价值的一定比例计算。如:“巢湖市城镇房屋拆迁补助、临时安置补助、停产停业补偿费”规定,在产权交易条件下,停产停业损失按非住宅房屋拆迁货币补偿单价的4.5%v按月计算。根据《南京市征地拆迁补偿安置办法》,非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。经营性住房是指服务对象接受服务并直接用于商业活动的住房,包括金融、娱乐、餐饮、服务等各类住房。非经营性住房是指除经营性住房以外的其他类型的住房,包括工厂、战场码头、仓库、办公楼、学校、医院、福利院、公共设施住房等。非住宅房屋拆迁导致停业的,拆迁为经营性的,实际单位给予不超过拆迁补偿金8%的补偿;非经营性拆迁的,给予不超过货币补偿金5%的补偿。其次,它是根据房子的面积来计算的。如《北京市城市房屋拆迁补贴有关规定》第三十三条规定,非住宅房屋拆迁造成停产停业经济损失的,对被拆迁人,根据被拆迁房屋的位置和使用性质,给予一次性停产停业综合补贴,每平方米建筑面积500元至1500元不等。第三,根据营业收入、利润等指标计算。例如,《海南省城市房屋拆迁管理条例实施细则》第十二条规定,生产企业因拆迁造成的停产停业损失,按照房屋拆迁公告前一年的月平均利润补偿拆毁。赔偿期限最长不得超过18个月。利润的计算,以税务机关批准的纳税申报为准。商品房拆迁按营业额计税补偿;最高补偿额不超过停业前三个月平均营业额的8%。”东莞市房屋拆迁补助,临时安置补助标准和非住宅房屋拆迁停产停业补偿标准”规定,非住宅房屋拆迁停产停业和停产停业造成经济损失的补偿标准因拆迁造成的非住宅房屋可以在房屋拆迁公告前6个月由税务部门批准,补偿期限为半年。第四种是谈判和决定,或者是评估和计算。比如,根据惠州市惠城区《城镇房屋拆迁补助、临时安置补助和非住宅房屋停产停业补偿》的规定,非住宅房屋拆迁(包括依法将原住宅房屋改为经营性房屋)造成停产停业损失的补偿,由拆迁双方协商解决;协商不成的,可以委托有资质的中介机构进行根据评估结果进行评估和补偿。
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门面房屋拆迁补偿是否与房屋拆迁补偿相同
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房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同
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房屋拆迁门面补偿多少
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门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿
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门面房拆迁补偿是房屋的几倍
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房屋拆迁时,房屋与院落的补偿标准是否相同
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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房屋拆迁门面补偿多少江苏在线咨询 2023-03-02房屋拆迁门面补偿: 一是拆迁资产的补偿费用; 二是停产停业损失; 三是拆迁补偿费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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房屋拆迁门面补偿多少海南在线咨询 2023-04-25一、房屋拆迁门面补偿多少 1、房屋补偿多少一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 2、法律依据: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、
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房屋拆迁补偿费是多少房屋拆迁补偿湖北在线咨询 2022-11-25计算房屋拆迁补偿安置费的方法是: 1、房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
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房屋拆迁门面房的补偿标准云南在线咨询 2022-04-19,门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发