没有建设的农村宅基地要收回吗-法师兄

没有建设的农村宅基地要收回吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:03:16 434 人看过

一、没有建设的农村宅基地要收回吗

依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

二、宅基地纠纷需要哪些证据

需要出示宅基地证明。因为宅基地证明上登记了宅基地的使用面积和四至范围，如果是邻居多占了宅基地使用面积，宅基地证明将是最有利的证据

三、宅基地可随着房屋继承

宅基地是归村集体所有，但地上的房屋是农民多年辛苦赚钱建造的，是农民的个人财产、私有财产，任何单位和个人不得侵犯，当然是可以由继承人继承的，按照地随房走的原则，同时也继承了宅基地的使用权。从这个角度说，宅基地确权写谁的名字也就无关紧要了。

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