征地拆迁赔偿有哪些法律规定-法师兄

征地拆迁赔偿有哪些法律规定

来源：互联网时间： 2023-03-03 15:32:37 436 人看过

依据土地管理法的规定，农村集体土地征收补偿的标准，由被征收土地所在政府制度的征收方案确定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收补偿相关文章

房屋产权调换
拆迁征地补偿通知书中都有哪些规定？

通知书一般包括基本情况、被征收土地及地上附着物调查复核结果以及补偿情况、房屋拆迁安置方式及告知事项四部分。基本情况。主要包括当事人的基本信息，被列入征地范围的土地及房屋情况、当事人补偿登记或签约选房情况、补偿依据等。被征收土地及地上附着物调查复核结果及补偿情况。如被征收房屋的四至、占地面积、建筑面积、建筑结构、房屋评估补偿等。房屋拆迁安置方式。选择房屋产权调换方式时包括：被征收土地及地上附着物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、拟安置的房屋户型、建筑面积及价款、各款项的结算办法等。选择货币补偿方式时包括：被征收土地及地上附着物补偿款、搬迁补助费、货币安置作价补助金等。告知事项。包括在规定的日期内选择安置方式的权利、逾期未选的法律后果等等。户口对于征地拆迁安置补偿有影响吗有影响。《民法典》中没有明确规定，但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》是有规定的。是否属于本村村民，决定了是否可以参与征

2023-07-04

308人看过
收房
城市征收房屋拆迁土地补偿有哪些规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会

2023-08-15

239人看过
承诺
对违法征地拆迁有何规定

对违法征地拆迁有哪些监管措施。如果政府违反国家土地管理法律法规，非法征用农民土地，就是违法的。有关农民可以向上级国土部门投诉。他们也可以向纪检部门投诉。对这一违法行为可以提起行政复议或者诉讼。政府相应的法律后果可能是停止行政行为并赔偿损失。《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）第四部分是加强监督管理，依法查处违法行为对法律。明确规定，暴力拆迁、征地造成人员伤亡或者严重财产损失的，公安机关要加强办案力度，尽快查明事实，依法严惩犯罪分子。近年来，政府暴力拆迁导致多起血案、命案，群众深恶痛绝。党和政府形象严重受损，社会和谐稳定受损。暴力拆迁屡禁不止的原因是多方面的，但其中最重要的一个原因是没有依法严查犯罪分子。暴力拆迁的表现形式多种多样，可以概括为以下几个方面，其应承担的法律责任如下：1。侵害人身权利和民主权利的暴力：暴力、威胁、限制

2023-05-08

113人看过
强制执行
征地拆迁违法建筑有赔偿吗

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。从上述法条可以看出，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。什么是违法建筑法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领

2023-08-05

265人看过

征地补偿安置
拆迁征地需要遵循哪些规定？

该段内容描述了拆迁人进行房屋拆迁的一般流程。拆迁人需要取得相关批准文件后,向区县建委申请暂停办理相关手续公告,并制定、提交并公布拆迁实施方案。接着,拆迁人向区县建委申请房屋拆迁许可证,区县建委审核并发布拆迁公告。随后,拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。最后,拆迁人向区县建委申请办理拆迁手续。1.拆迁人取得相关批准文件后，向区县建委申请暂停办理相关手续公告；2.拆迁人制定、提交并公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请房屋拆迁许可证；4.区县建委审核并发布拆迁公告；5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。征地拆迁需要经过哪些审批手续？根据我国土地管理法的规定，征地拆迁需要经过哪些审批手续呢？首先，需要进行土地用途审批，确保土地的合法性。其次，需要进行土地征收审批，确保土地的补偿安置措施符合法律规定。接着，需要进行土地征用审批，确保土地征用的合法性。此外

2023-09-05

454人看过
征地补偿标准
法律为何没有规定征地拆迁补偿的具体数额

1、不同地区经济发展不平衡，如沿海地区与内地经济发展差距较大。无论是从GDP还是人均GDP的角度来看，不同地区的经济状况都大相径庭，不同地区的房价自然也大相径庭。其次，房屋的结构、附件等类型多样化在拆迁补偿中应根据不同情况区别对待，在房屋结构上，有框架结构、砖混结构、土建结构等类型。一般来说，框架结构的价值高于砖混结构，砖混结构的价值高于民用结构。就住宅用途而言，有商业用途、住宅用途等，一般来说，商业用途的价值高于住宅用途。还有房子的配件，比如装修。对于同一面积的房子，条件好的人或者注重装修的地方，费用是不一样的。在城市中，当房屋的面积、用途和结构确定后，房屋的价值主要取决于房屋在城市中的位置，即房屋的位置。同样的房子在不同的位置，价值是不一样的。与天安门广场附近房屋和北京通州区房屋的补偿价格相比，有明显区别。第四，法律本身的局限性如果法律已经确立了拆迁补偿标准，根据目前的经济发展，拆迁补

2023-05-31

257人看过