法律规定土地承包合同应在何时解除-法师兄

法律规定土地承包合同应在何时解除

来源：互联网时间： 2023-06-13 12:38:53 56 人看过

一、法律规定土地承包合同应在何时解除

法律规定土地承包合同应在何时解除没有具体期限的，出现合同解除的情形时，一方主张解除合同的

有下列情况之一的，可以解除土地承包合同；

1．经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2．发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3．承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4．承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5．由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6．由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7．承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8．承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

二、土地承包合同咋写

根据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

2．承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

3．承包期限和起止日期；

4．承包土地的用途；

5．发包方和承包方的权利和义务；

6．违约责任。

三、土地承包合同无效的情况

1．无民事行为能力人订立的土地承包合同无效；

2．行为人虚假意思表示签订的土地承包合同无效；

3．违反法律、行政法规的强制性规定的土地承包合同无效；

4．违背公序良俗的土地承包合同无效；

5．行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的土地承包合同无效；

6．法定其他情形。

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