不可以继承老人遗留的土地,但可以在承包期内继续承包。城市土地的所有权归国家,集体土地的所有权归集体,单位与个人不具有所有权,不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,故不能被继承。
一、非农业户口可以继承祖辈农村的宅基地住房所有权吗
我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。
我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。
目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
二、哪些遗产不能继承?
下列遗产不能继承:
1、与被继承人身密不可分的人身权不能继承。如公民姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等;
2、与公民人身有关的债权、债务。这种债权债务是以特定人的行为对象,与债务人、债权人密切相关,不能作为遗产继承;
3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间使用权等。这是因为这些国有资产的使用权是通过特定程序授予特定人享有的,不能作为遗产使用。继承人要使用这些资源的使用权,必须单独申请,经审查批准后再次使用权;
4、承包经营权。根据《中华人民共和国民法典》规定个人承包应当取得的个人收入,依照本法继承。继承人依法继续承包的,按照承包合同办理个人承包。但被继承人在承包中投入的资本,应得的个人收入仍属于遗产,可以依法继承,承包人享有的承包经营权不属于遗产,不能继承;
5、宅基地使用权。公民使用的宅基地只能与房屋所有权一起转让,不能作为遗产继承。继承房屋所有权时,只能取得宅基地使用权;
6、被继承人非法所得的财产。抢劫、贩毒所得的财产,依照法律规定收缴,不得作为继承人继承。
三、对不宜分割的房屋如何处理
对不宜分割的房屋处理如下:
1、折扣补偿方法,一般归居住用户所有,按继承人应继承的房屋遗产份额进行折扣补偿,房屋价格标准可由继承人协商确定,也可根据房屋所在地人民政府规定的私人房屋评估标准,并参照当地市场价格进行合理评估;
2、共有方法,各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以按份共有,也可以共同所有。
房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
-
可以继承老人耕地上的土地吗
435人看过
-
哪些情形的遗产可以作为继承
366人看过
-
赡养老人能否瓜分继承权,丧失继承权的情形有哪些
265人看过
-
土地使用证继承协议书无效的情形都有哪些
95人看过
-
土地承包期内继承人有哪些继承的权利
82人看过
-
代位继承人哪些情形可以多分遗产
324人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
老人有哪些情形可以继承配偶的财产上海在线咨询 2022-07-06妻子先将夫妻共同财产中先行分割一半,剩下的才可成为全部遗产继承人进行依法分割。我国《继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不继承。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,
-
-
可以调整承包地的情形有哪些广东在线咨询 2022-10-28哪些情况可调整承包地《实施办法》第十八条规定:承包期内发包方不得调整承包地。承包期内有下列特殊情形之一,对个别农户之间承包耕地需要适当调整的,应当经本村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上农户代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级农村土地承包行政主管部门批准。 1.因自然灾害严重损毁承包地的; 2.因土地被国家征收、征用,承包方自愿将安置补偿费交集体经济组织,要求继续承包土地
-
赡养老人没有孩子的情形下有哪些继承权台湾在线咨询 2023-03-24不赡养老人,在分配遗产时,应该不分或者少分,但不丧失继承权。继承法第七条继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽
-
代位继承法律哪些情形可以放弃继承新疆在线咨询 2023-12-11代位继承人可以放弃继承权,但是需要在继承开始之后,遗产分割之前以书面形式做出放弃继承的表示。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承遗产。