房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》：第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。第三百七十条：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
一、房屋永久居住权怎么增加
房屋永久居住权去当地房管部门办理增加居住权手续。法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，房屋居住权的年限由合同规定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
二、房屋永久居住权合同合法吗
一、房屋永久居住合同合法。依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的相关法律规定，房屋居住权的年限由合同规定。因为居住权期限是有限的，届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
二、《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、当事人住宅的位置；
3、当事人居住的条件和要求；
4、当事人居住权期限；
5、当事人解决争议的方法。
三、房屋居住权的设定可通过以下方式：
1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；
2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；
3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权；
4、因取得时效的经过取得居住权。
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永久居住权是否属于房屋权益
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居住权依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋终身居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而《中华人民共和国民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。夫妻签订房屋居住权协议只要夫妻双方有完全民事行为能力，双方自愿签订，且协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，即为有效合同。下列情况下享有居住权：（一）依照合同约定取得享有居住权；（二）依照法律规定取得享有居住权；（三）依照遗嘱等法律行为取得享有居住权；（四）因取得时效的经过取得享有居住权。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2023-03-21351人看过 -
居住权这段内容讲述了房屋所有权人仍享有房屋收益权和处分权,并且可以对房屋进行出售或抵押。但是如果该房屋设立了居住权,交易可能会遇到障碍。这是因为居住权合同约定的居住时间仍在继续,即使房屋过户,居住权人的权益仍需得到保障。此外,新房主不能催人或租房子。因此,在设立居住权时,需要考虑到居住权人的权益,并且遵守相关法律法规。作为房屋的所有权人,业主仍然享有房屋的收益权和处分权,并且可以对房屋进行出售或抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。居住权消灭，需要居住权期限届满或居住权人死亡。新房主不能催人或租房子。 房 屋 所 有 权 的 限 制 ： 居 住 权 的 影 响房屋所有权的限制：居住权的影响房屋所有权是指房屋的所有权归属于谁，而居住权是指房屋内特定区域或设施的使用权。在某些情况下，居住权可能会受到房2023-09-12104人看过 -
婚前房子配偶没有永久居住权。夫妻双方不离婚的，另一方可以在业主同意的情况下一直居住，但没有所有权。如果双方离婚，由于一方婚前财产，另一方无法分享份额，此时另一方将失去财产的居住权。居住权作为一种独立的用益权制度，属于财产权。因为居住权人可以直接行使房屋的权利，但房屋所有人没有积极行动的义务，所以居住权属于财产权。永久居住权可以撤销吗？居住权是可以撤销的，居住人放弃居住权或是居住权到期的算是常规居住权消灭。有以下两种情况可以撤销居住权：1、故意侵害住房所有权人及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的；2、危及住房安全等严重影响住房所有权人或者他人合法权益的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。2023-07-15358人看过 -
居住权一、房屋永久居住权可以买卖吗是不可以的。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不可以买卖。《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九2023-04-04363人看过
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居住权房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》：第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十条：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。遗产房屋继承人都有居住权吗1、继承人当然是有居住权的。因为，在法律上，对于一个继承人而言，他是有继承遗产的份额的，换句话说，他就是遗产房的共有权人，所以说和其他继承人共同拥有这个遗产房子的所有权，那么我们说的房屋有所有权，当然也就有居住和使用这个房屋的权力啦，除此之外，作为继承人，他们还有对于这个房屋的处分权。但是，因为遗产房是共有的，2023-07-12173人看过 -
居住权要经过房屋所有权人同意，要到当地房管部门登记备案才有效。1、房屋所有人设立永久居住权后，申请公证的，当事人可以向房屋所在地公证机构申请，申请时提交居住权合同、房屋产权证明等材料。2、申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。2023-03-28407人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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房屋产权与永久居住权有什么区别甘肃在线咨询 2023-05-26一、房屋产权与永久居住权有什么区别 房产永久使用权跟产权的区别是： 1、房屋产权是指房产的所有权人按照法律规定所享有的各项房屋权益的总和，包括对该房屋的占有、使用、和处分的权利； 2、房产永久使用权指对房屋享有的使用的权利，使用权人没有对房屋进行处分的权利。 二、居住权的特征有哪些? 第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。 第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。 第 -
原始受配人口是永久居住权吗天津在线咨询 2022-02-03原始受配人口是否享有永久居住权值得商榷，这是一个值得探讨的问题，并不能说老娘舅节目中律师说的一定是对的，一般来说同住人才有居住权，而同住人一个重要的标准是户口，当时安置的是公房，尽管有您的名字但是那只是一个计算房屋面积的依据，并不代表是不能变动的，因为公有住房的使用权并非是给某个人的而是某家人。当然您遇到的情况也是有的，所以您也可以尽力争取。
