宅基地申请手续是什么,宅基地申请需要哪些材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 22:38:12 463 人看过

一、宅基地申请手续是什么

宅基地申请手续是:

1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。

5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

7.农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。

8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

二、宅基地申请需要哪些材料

宅基地申请需要的材料有:申请书;申请人身份证、户口簿;宅基地的权籍调查表、宗地图、房屋平面图;乡镇土地利用总体规划图、现状图;村民会议讨论意见与公示情况的说明等。

三、申请宅基地的审批主体是谁

申请宅基地的审批主体是乡镇人民政府。

为完善农村宅基地审核批准机制,《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)明确,乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度,方便农民群众办事。根据农业农村、自然资源等部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》,鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放,并以适当方式公开。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 18:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 申请宅基地村里不批怎么办,申请宅基地需要什么条件
    申请宅基地村里不批的可以向人民政府申请处理,或者申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼,申请宅基地需要的条件包括需要分户,缺少宅基地;外来人口落户没有宅基地等。一、申请宅基地村里不批怎么办申请宅基地不批可以这样处理:1.申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理;2.如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。3.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。二、申请宅基地需要什么条件申请宅基地需要的条件:1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。三、申请宅基地去哪个部门县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。农村的宅基地的审批,需要经
    2023-06-04
    131人看过
  • 申请宅基地的农村村民需要哪些手续?
    农村村民申请房屋用地必须要符合的条件:1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边,需要建立单独的门户;2、现有的宅基地低于分户标准;3、住房影响农村(镇)农村建设规划;4、经主管部门批准,从外地迁入的农民没有住房。2022年农村如何申请宅基地农村申请宅基地的条件是:1、申请人是本集体经济组织成员;2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的;3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的;4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的;5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的;6、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照
    2023-07-06
    174人看过
  • 宅基地申请书范文以及宅基地申请条件有哪些
    宅基地申请书范文1:申请人:XXX,男,汉族,农民,云南省大理市人,住X市X村X号,身份证号XX。联系电话XX。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX镇XX村村民委员会申请人:宅基
    2023-05-30
    115人看过
  • 离婚分户申请宅基地材料
    一、离婚分户申请宅基地材料在符合户籍所在地的宅基地申请条件的前提下,分户后,可以申请宅基地:(一)男女双方当事人各自带上本人的的身份证、离婚证(法院判决书)、共同的户口本等证件;(二)共同去户口所在地的辖区派出所,书面申请同址分户后,根据工作人员的提示,办理相关手续即可;(三)关于分户后申请宅基地的条件,应具体带上本人的户口本、身份证,咨询本人户口所在地的村(居)委会负责人(村主任等),以对方的答复为准。二、离婚如何申请宅基地(一)想要可以申请宅基地,需要具备下列条件就可以申请宅基地用地.本地农村户口无宅基地的农村居民以及成年子女需要独立出户口,并且原有宅基地低于分户标准;.离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台同胞,想要盖房建房而没有宅基地因城市规划而征收原宅基地,而又没有其他宅基地的。(二)有下列情况之一的,不得安排宅基地用地将原有宅基地以买卖、出租或以其他形式非
    2023-05-06
    109人看过
  • 农村宅基地怎么申请,农村宅基地申请流程及资料?
    农村宅基地申请程序如何进行:一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的,应向村民小组或村委会书面申请,说明用地原因和原因,并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见,签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。三、审查。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式向县(市)国土资源局报告。四、批准。县(市,区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件,《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市,区)人民
    2023-08-07
    363人看过
  • 农村建房自己申请宅基地需要哪些手续
    一、农村建房自己申请宅基地需要哪些手续农村宅基地建房需要以下手续:1.向集体经济组织提出申请;2.村集体经济组织进行张榜公示;3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。二、农村宅基地能办公证吗农村宅基地不能办理公证。宅基地属于农民集体所有,农村宅基地没有产权证书,无法办理公证手续。宅基地只能在同是集体经济组织成员内部流转,买卖双方可以通过村委会同意后,进行交易,但不能以买卖合同方式进行。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
    2023-09-12
    393人看过
  • 顺德市宅基地申请流程,顺德申请宅基地怎么申请
    农村宅基地申请程序:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。二、农村宅基地申请报批程序及申报材料(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,
    2023-03-16
    391人看过
  • 申请宅基地使用权的材料要求
    1.土地登记申请书;2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等等。村民怎么申请宅基地使用权村民如何申请宅基地使用权宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。申请宅基地的使用权程序如下:(一)申请申请是取得宅基地使用权的前提。只有村民向村民委员会提出申请,村民委员会进行讨论,并报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准
    2023-07-08
    474人看过
  • 宅基地怎么申请宅基地如何办理
    一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的,应向村民小组或村委会书面申请,说明用地原因和原因,并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民集团和村民委员会对用地用户的申请,根据有关规定进行初步审查,在村务公开栏向村民发表意见后,在村民宅基地申请审查表的相应栏中提出意见,签字盖章报告乡(镇)人民政府(具体由国土受理)。三、审查。根据村民委员会报告的《村民宅基地申请审查表》,乡(镇)国土所派遣人员首次到达现场,当地审查申请人是否有条件,土地是否符合土地利用整体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。四,批准。县(市,区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件,《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市,区)人民政府批准后,下发批准文件。五,定
    2023-08-05
    64人看过
  • 宅基地在哪儿申请
    宅基地审批
    一、宅基地在哪儿申请根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:1、需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的,依照本条第一
    2023-05-06
    164人看过
  • 宅基地抵押贷款需要什么条件,申请宅基地抵押贷款需提供什么材料?
    一、宅基地抵押贷款需要什么条件宅基地抵押贷款需要的条件包括:1.贷款人具有完全民事行为能力,没有任何不良信用记录;2.用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;3.除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;4.贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置;如果是以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。二、申请宅基地抵押贷款需提供什么材料申请宅基地抵押贷款需要提供的材料包括:1.借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。2.建房贷款的用途证明材料。3.保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。4.农村信用社规定的其他资料。办理抵押手续时需要带齐相关材料,以确保流程顺利进行。三、共有房屋怎么办理抵押手续共有房屋
    2023-07-06
    469人看过
  • 农村宅基地申请书范本怎么写,宅基地申请条件是什么?
    一、农村宅基地申请书范本宅基地申请书范本申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会申请人:相关知识:宅基地申请条件(一)农村居民户无宅基地的;(二)农
    2023-04-12
    454人看过
  • 申请宅基地使用权应提交哪些材料?
    宅基地使用权的申请材料是:申请书;申请人身份证、户口簿;宅基地的权籍调查表、宗地图、房屋平面图;乡镇土地利用总体规划图、现状图;村民会议讨论意见与公示情况的说明等。一、农村宅基地确权在哪个部门办理?在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程:第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。第二步、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界
    2023-06-20
    200人看过
  • 农村村民申请宅基地需要哪些条件,申请宅基地村委会不批怎么办
    农村村民申请宅基地需要满足的条件是,年满20的本村村民因结婚或者其他问题导致分户或者是因村集体建设导致原宅基地被占有等。申请宅基地村委会不批的,可以向法院申请处理。一、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要以下条件:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。二、申请宅基地村委会不批怎么办申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十
    2023-06-04
    299人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 申请宅基地需要哪些材料, 申请宅基地的程序是什么
      西藏在线咨询 2022-05-04
      一、申请宅基地需要哪些材料 宅基地申请报批时应报送相关材料: 1、农村村民用地申请书; 2、农村村民建设用地审批表; 3、户口簿复印件(与原件核对); 4、原集体土地使用证书。 二、申请宅基地的程序是什么 农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、申请人
    • 农村村民符合什么条件的,可以申请宅基地,申请宅基地需要哪些材料
      黑龙江在线咨询 2022-02-25
      农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)
    • 农村宅基地申请需要经过哪些审批程序,使用人申请宅基地要什么材料
      西藏在线咨询 2022-02-06
      这个程序是有标准化程序的,需要按照下列步骤去进行: (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村
    • 申请宅基地应该什么材料
      宁夏在线咨询 2022-11-10
      1、农村村民宅基地申请表; 2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件;委托办理的,提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明; 3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外); 4、村民代表大会的决议及公示证明材料; 5、《乡村建设规划许可证》(根据《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔2010〕1137号)的相关规定,
    • 公司申请宅基地需要具备哪些手续
      西藏在线咨询 2022-11-13
      一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放