怎样委托他人办理房屋过户手续且确保法律效力？-法师兄

怎样委托他人办理房屋过户手续且确保法律效力？

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:21:22 138 人看过

房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

车辆解压可以委托他人办理吗

具体看当地车管所的要求。申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押人共同申请，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人为个人的，提交车主《居民身份证》。所有人为单位的提交加载有统一社会代码的营业执照、委托书（加盖公章）、被委托人的身份证；（二）抵押权人的身份证明；（三）机动车登记证书；（四）机动车所有人与抵押权人依法订立的主合同和抵押合同（注：抵押人和抵押权人不能为同一人）；（五）解除抵押业务需要提供贷款结清证明（抵押时间超过三年的不需要提供此证明）；（六）属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，提供人民法院出具的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》的复印件以及相应的《协助执行通知书》原件。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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