一、租赁的房屋有问题中介费能否退还
租赁的房屋有问题中介费能否退还,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
二、中介费需要提前告知吗
中介费应该提前告知客户,一般找中介租房都是要给中介费的。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
三、公司支付中介费需要合同吗
公司支付中介费是需要合同的。如果没有合同的约束。很容易给公司造成经济上的全是和不必要的经济纠纷。
1.在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
2.居间合同各方的权利义务。
3.在法律上可以拒付中介费。
4.拒付中介费很难得到法律支持。
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实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
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因房屋是危房而退租能否要求中介返还中介费新疆在线咨询 2022-11-01如果中介故意隐瞒出租房是危房的事实,租房者可以要求中介退还中介费。根据法律规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因此,租房者不但可以要求中介退还中介费,如果因房屋存在危险给自己造成损失的,还可以要求中介赔偿。相关法律可参考:《中华人民共和国合同法》第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故
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房屋租赁合同注销后中介费是否退宁夏在线咨询 2022-11-15租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。 所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
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由中介转租的房屋问题黑龙江在线咨询 2022-11-011、您与承租人之间签订了转租合同,但是承租人隐瞒押金事实,构成欺诈,《合同法》第54条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (1)因重大误解订立的; (2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销”2、您可以对