业主公约对承租人同样有效。
物业的使用人也要受业主公约约束。
尽管业主并没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约,相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。
非业主使用人是指没有物业的所有权,但是对物业享有使用权,并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。
非业主使用人主要是承租人。
业主公约可以如何约定
(一)除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人;
(二)业主大会的职权;
(三)业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法;
(四)业主委员会候选人的条件和产生办法;
(五)业主委员会委员的人数和选举办法;
(六)业主委员会委员的待遇和任期;
(七)业主委员会委员的罢免程序;
(八)业主的权利和义务;
(九)《业主公约》的生效条件;
(十)修改《业主公约》的条件和程序。
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
-
承租人违反业主公约业主是否承担责任
229人看过
-
承租人违反了业主公约业主是否承担责任
96人看过
-
业主公约对于承租人是否有效?承租人违反了业主公约,业主承担责任吗?
257人看过
-
业主违反业主临时公约怎么处理
321人看过
-
承租人违反业主公约是出租人责任吗
444人看过
-
承租人违反公约,业主是否有责任?
159人看过
业主公约是物业管理区域内业主共同制定的关于业主及使用人行为规范和守则的自律性约定,是维护广大业主公共利益和共同利益的行为规范,也是物业管理区域内的基本法律文书。 业主公约经物业管理区域内持有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的... 更多>
-
业主公约对于承租人是否有效?承租人违反了业主公约,业主承担责云南在线咨询 2023-06-11业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主,王先生作为承租人只是非业主的物业使用人,王先生的权利义务由他和马建设进行约定,但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约约束。 尽管业主并没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约,相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权,但是对物业享有使
-
业主公约对于承租人是否有效?承租人违反了业主公约,业主承担责江苏在线咨询 2023-06-12业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主,王先生作为承租人只是非业主的物业使用人,王先生的权利义务由他和马建设进行约定,但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约约束。 尽管业主并没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人遵守业主公约,相关法律法规要求业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。 非业主使用人是指没有物业的所有权,但是对物业享有使
-
承租人违反业主公约业主要承担责任吗内蒙古在线咨询 2022-10-13《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管业主没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人(承租人)遵守业主公约,根据条例规定,业主对非业主使用人违反业主公约的行为承担连带责任。
-
承租人违反了业主公约业主承担责任吗云南在线咨询 2023-02-26《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管业主没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人(承租人)遵守业主公约,根据条例规定,业主对非业主使用人违反业主公约的行为承担连带责任。
-
承租人违反了业主公约业主要承担责任吗香港在线咨询 2022-11-07《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管业主没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人(承租人)遵守业主公约,根据条例规定,业主对非业主使用人违反业主公约的行为承担连带责任。