建筑工程合同中的黑白合同怎么结算-法师兄

建筑工程合同中的黑白合同怎么结算

来源：互联网时间： 2023-07-26 08:24:50 244 人看过

建筑工程合同中的黑白合同的结算：

1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算；

2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式；

3、按月结算，即每个月结算一次；

4、双方约定的其他的结算方式。

建筑工程合同无效情形

（1）采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程合同；

（3）以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同；

（4）损害社会公共利益的建筑工程合同；

（5）违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。

而一旦建筑工程合同被认定为无效的，按照《民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人，如发包人有过错的，还需要赔偿承包人的损失。

《建设工程价款结算暂行办法》第十四条

工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。

（一）工程竣工结算方式

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

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