租房付了押金没签合同可以退吗-法师兄

租房付了押金没签合同可以退吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 18:52:39 103 人看过

没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。

一、房东进房子可以报警吗

房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求警察帮助，申请介入协调。

租客在选择报警之前，最好先和房东沟通，看看进房子的原因。如果属于正当理由的话，双方可自行协商处理，若非正当理由，无法达成一致意见，可报警，起到约束房东的作用。

二、租房注意事项有哪些

（一）押金不退

在租房时，一定注重押金这一块，因为很多中介公司都出现过不退押金的状况，并且也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

（二）假房东

一般来讲，房东是有产权证的，不过在租房时，一定要鉴定其真假，因为假的根本看不出来，其中这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜，并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

（三）提前交定金

从当前来看，许多房东或者中介会在网络上公布出租信息，他们可能会选用与实际情况不符的照片或者故意标低租金，以骗取租客来看房子，并且还有一些人会让你提前交定金，对于这种状况一定不能交定金，否则会出现钱财丢失的情况。

三、房东不退房租该怎么办?

首先与房东进行协商，如果双方协商不成，可以起诉到法院或者仲裁机构。如果是租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；此时，租客可与房东协商处理，主动权在房东手中。若房东违约，提前收回房子，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

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