征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权-法师兄

征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权

来源：互联网时间： 2023-04-27 08:32:36 192 人看过

一、征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权

依据我国相关法律的规定，征收方威胁不签字就强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案的，房屋拆迁是禁止用暴力手段拆迁的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、征地拆迁协议要注意的事项有哪些

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款份额的确定。

2、补偿款的支付时间和支付方式。

3、安置房、安置土地的面积以及具体位置、土地的性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值，如果双方在合同当中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

被拆迁人
被拆迁人不同意拆迁,征收方要强拆怎么办

一、被拆迁人不同意拆迁,征收方要强拆怎么办依据我国相关法律的规定，被拆迁人不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和

2023-04-27

337人看过
工业厂房
拆迁威胁是否属于强拆

进行房屋征收拆迁时，采取暴力、威胁等手段拆迁房屋的，属于违法强拆房屋，要承担相应法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。一、违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑

2023-03-01

140人看过
法律综合知识
开发商带人威胁拆迁怎么维权

一、开发商带人威胁拆迁怎么维权家里房子被开发商强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。二、什么情况下可以进行征收为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要。（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。（六）法律

2024-01-09

396人看过
刑事立案
被征收人明知故犯被迫拆迁，如何维权

违法拆迁后，应采取以下措施保护其权益：。及时掌握证据，拨打110报警。盗窃、拆迁行为不仅是一种民事侵权行为，而且是一种返还、赔偿损失的民事责任，更是一种故意毁坏财产的刑事责任。对被非法拆迁人来说，对非法拆迁行为追究民事或刑事责任是改变其劣势的必要途径之一。具体来说，问责的方式无非是民事起诉和刑事立案。在任何情况下，都需要将客观事实转化为法律事实来证明当事人的主张。当事人需要在民事或刑事救济程序中提供充分的证据，初步证明盗窃事实的存在及其损害结果，以及行为的嫌疑对象。一般来说，当事人应当在知道违法拆迁发生的第一时间，利用拍照、录像等视听资料，保存现场，指认证人，作证。同时，当事人还应当拨打110报警，报警的必要性体现在以下几个方面：（一）违法犯罪行为的侦查属于警察的责任范围，而警方的第一时间介入，有利于对违法拆迁者形成威慑和问责；（2）110报警模式自动形成报警记录。如果出现负面遗漏，上述记

2023-05-08

80人看过

被拆迁人
拆迁人暴力威胁被拆迁人怎么办

一、拆迁人暴力威胁被拆迁人怎么办1、拆迁人暴力威胁被拆迁人的，可以按以下情形处理：(1)、被拆迁人可以收集被威胁的证据，如视听材料，恐吓短信等;(2)、被拆迁人收集证据后，可以向公安机关报案。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、暴力拆迁者有何法律责任1、刑事责任。享有强拆权的行政机关或者法律法规授权的组织越权实施拆迁，或者无权的机关或组织实施拆迁触犯刑法的，构成单位犯罪。我国刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制，即对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和直接责任人员判处刑罚。2、行政责任。根据征收条例的

2023-04-20

234人看过
法律综合知识
违法征地如何维权拆迁征收

一、违法征地如何维权拆迁征收1、裁决请求的内容规定：裁决可针对年产值补偿、倍数补偿及附着物补偿进行申请；如对任一项存在争议，即可引发补偿标准争议纠纷。2、裁决申请流程：首先，申请人须向市、县政府提交协调请求，同时详细阐述其认为补偿过低的事实依据。若协调无果或自申请之日起60天内未获回应，则需向批准征收土地的政府（国务院或省级）提出裁决申请。最后，若对裁决结果不满，应于收到裁决书之日起60天内向行政复议机关申请复议，或在3个月内直接向法院提起行政诉讼。但国务院裁决情况除外。3、申请人资格要求：申请人应为征地相关方或利益相关者，即被征土地的所有权人和使用权人。申请人既可是法人亦或是自然人，具体包括村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人等。4、协调与裁决的主管机构：征地补偿标准争议裁决由批准征地的政府负责，涉及政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门三大部门。具体协调、裁决事务的执行机构因地而

2024-07-22

496人看过
被拆迁人
被拆迁人在面对强拆到底该如何维权？

新的《征补条例》出台快两年了，很多被拆迁人以为已经没有了强拆，放松了警惕。但现实正好相反，强拆现象在现如今越演越烈，因为行政强拆已被明令禁止，但是司法强拆仍然存在，在拆迁背后巨大利益的驱动下，强拆仍然是拆迁方最常用也是最有效的手段，一旦下发了裁决令、强拆令，凭个人力量几乎很难逆转，补偿也会很低，那么在面对强拆时，被拆迁人应该如何维权呢?结合实际案件，德凯拆迁维权律师团给出几点建议：第一，每位被拆迁人朋友，在遇到拆迁时，都要密切关注拆迁进度，预测拆迁方可能的行为，以便及时采取行动，维护自身合法房产权益;第二，德凯拆迁维权律师团律师建议在必要时，在律师的指导下，对房屋及屋内所有物品进行证据保全公证，防止出现不必要的风险，房屋及财产两失;第三，尽可能被强拆或偷拆的房屋内留人;第四，出现了强拆或者偷拆，应迅速报警，将物品以及人员是否受损情况在出警记录上一一记载明白，若警察消极行动或不作为，可以依法

2023-06-10

212人看过
保全
如果拆迁方不能强行搬迁，如何维权

如果拆迁方不能强制拆迁房屋，如何维权？1。保持冷静。房屋被强拆时，被拆迁人应理性处理。他们不应冲动和盲目，使自己陷入被动的境地，最终得不偿失。因此，面对违法拆迁，首先要保障其人身安全，拿起法律武器维护其合法权益，将维权方法回归法律，绝不能“以暴制暴”。首先要明确谁是拆迁主体，并询问对方是否携带拆迁的书面依据。然后用语言阻止对方强行拆除或拖延时间，避免用暴力阻止被告人维权。第二，保护自己的房子。对付违法拆迁，最基本、最原则的策略就是牢牢把住房子。根据拆迁工程进展情况，被拆迁人应及时与律师沟通，随时掌握强拆的可能性。预计提前发生强拆时，一定要把其他事情都放在一边，并保证24小时派专人看房，尽量防止强拆发生，或在强拆发生时保留第一手证据。在实践中，一些当事人危机意识淡薄，以各种琐事为由未能守住房屋，导致“偷拆”，给后续的维权取证工作带来很大困难。三是及时报警。拆迁律师应该提醒，当他们的生命财产受

2023-05-31

111人看过

拆迁纠纷
被征收人需要了解的强拆维权方法

据法律与生活杂志5日报道，当天上午网传“河南省郑州市高新区百炉屯村因拆迁发生一死一伤”事件。随后，郑州市警方公开的一份落款为“郑州市公安局高新分局”的悬赏通告显示：“2017年9月4日下午17时许，郑州高新区石佛办事处辖区发生一起重大刑事案件。曹春生有重大作案嫌疑，现在逃”，并有一则悬赏通告被曝光。那么，面对强拆，除了看着媒体的一篇篇报道与人尬聊，被征收人究竟能怎么办呢?首先，对于郑州市的这起突发案件，在明律师想指出的是，目前官方发布的信息非常有限，以致案件是否确实由拆迁纠纷引发和嫌疑人具体作案过程都无从得知。在此事已引起公众高度关注的情况下，当地公安机关还是应当及时发布相关信息，以回应外界关切，平息不必要的猜测。只是我们不得不面对的问题是，当身为普通农民的被征收人面临气势汹汹的“清零”式拆迁运动时，究竟怎么办才能既保留自己进一步维权的可能、机会，又不至于让自己深陷牢狱之灾承担法律责任呢?

2023-04-19

88人看过
法律综合知识
高铁拆迁时遇到拆迁方强拆，该如何维权

依据我国相关法律的规定，因修建高铁对被拆迁人的房屋进行强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案、提起行政诉讼、申请国家赔偿维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。强制拆迁的法定条件有哪些法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉

2023-11-25

171人看过
强制执行
征收不签字强拆合法吗

一、征收不签字强拆合法吗不合法的。对于被征收人在房屋征收补偿决定确定的搬迁期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以在被征收人和拆迁方未达成协议的情况下，只有一种强拆是合法的，那就是拆迁方报请市、县级人民政府作出房屋征收补偿决定书，被征收人不起诉的，拆迁方才可以向人民法院申请强制搬迁，法院审查后裁定准予强制执行的，市县政府才能组织实施强制搬迁，强拆时还应当进行公证、登记保存并妥善保管、移送屋内物品，除此之外，只要双方未签订补偿协议的而被强拆的均属于违法强拆。二、屋主不签字拆迁方可以强拆我的房屋吗依据我国相关法律的规定，屋主不签字的情况下，拆迁方是不能强拆房屋的，房屋拆迁要先补偿后拆迁，强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在

2023-05-06

250人看过
强制执行
强拆房屋不以被征收人签字为前提？

标题中的问题，答案其实是很简单、明晰的。但就是这样一个简单、明晰的答案，却蕴藏着征收维权中的许多重要原则和道理。稍微细琢磨一下，对于被征收人而言有益无害。事实上，我们正是通过深入认识征收拆迁一事的本质，来掌握维权、博弈的技巧的……在明律师先来公布问题的答案：拆迁也好，征地也罢，严格意义上说和被征收人是否同意，是否自愿在各种协议、文件上签字均无关系!你签，或者不签，地该征都要征，房该拆也都会拆。征收项目无论是发生在城市还是农村，其基本属性都是政府主导的行政行为，具有单方、强制的特点，因其目的是“为了公共利益”。当然，实践中常见的协议拆迁则另当别论。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿

2023-06-17

116人看过

强制拆迁
拆迁办强拆如何维权强制拆迁怎么办

一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾。二、行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人无法实施合法的强拆。三、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。四、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证

2023-04-27

327人看过
拆迁维权
拆迁维权有法律效力吗，还会被威胁吗

一、拆迁维权有效吗有用的。首先，需要明确的是征地拆迁案件是属于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的双方当事人的地位是不平等的，一方是政府部门，另一方为普通公民。这样就产生了许多问题，例如在征收补偿维权中，最重要的是能够需找到征收方存在的违法行为，以此作为突破点。但是由于被征收人往往法律意识淡薄，而且关于征地拆迁的法律知识较为艰深、晦涩，被征收人一般都对征收补偿相关的法律知识知之甚少，甚至可能会存在错误的想法。因此是无法利用专业知识、技能来查找征收方的违法点，也就很难维权成功。此外，维权的过程是普通民众与政府互相较量的过程，由于“官本位”思想的影响。一般的公民都不自觉地会对政府产生天然的畏惧心理，担心会得罪政府对自己生活产生影响，也就会从某一方面影响维权的效果。其次，征地拆迁维权案件是非常复杂的。俗话说，小病小医，某些简单的纠纷在不请专业律师帮助的情况下，利用自己学习的基础法律知识也是

2023-03-17

106人看过