父母的房产继承权归谁所有？-法师兄

父母的房产继承权归谁所有？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:31:48 302 人看过

父母的房产应当按照以下顺序，来确定谁可以继承：1、父母和别人签订遗赠扶养协议的，房产应当由受赠人继续；2、父母在生前立有遗嘱或者有遗赠的，房产应当由遗嘱的继承人或者遗赠人继承；3、父母的房产是按照法定继承处理的，应当由第一顺位的继承人继承该房产，没有第一顺位继承人的，就由第二顺位的继承人继承，其中没有法定继承人的，就只能归国家或者集体组织所有。

子继承父母的房产该怎么弄

子继承父母的房产程序如下：先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。但是，只有不存在遗赠或者其他协议的，子女才能对父母的房产进行法定继承。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

房产继承
父母房产继承所需的步骤

父母房产继承需要以下手续：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、携带房屋的产权证明、被继承人死亡证明以及其他证明材料；3、不动产登记机关审核证件材料，必要时可以实地考察；4、不动产登记机关核实后，予以办理房产过户手续。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说，是一种财产权利，但是又具有鲜明的身份特点，因此，不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时，合法继承人可行使继承恢复请求权。案例解析父母房产继承情况我，爸爸，妈妈，奶奶住在一起，奶奶的子女都有各自的房子，房子的户主是我奶奶。我们住在一起有十几年了（近20年），户口也只有我们4人，如果我奶奶去世后这房子我奶奶的其他子女有份吗如果有，我们又能得到多少如果我奶奶被其他子女哄骗把财产写了遗嘱给了别的子女又怎么办律师解答：1、子女都有继承权，如果你们家没有其它房屋居住，

2023-07-12

148人看过
法律综合知识
父母双亡后房产继承是谁继承

一、父母双亡后房产继承是谁继承情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50％产权。（无遗嘱情况下）如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继承。我国《民法典》对此作出了详细的规定，在没有遗嘱的情况下，遗产将会由第一顺位继承人获得，并且对于这些人也做了详细的规定。首先是配偶，其次是儿女，最后就是父母。因此，父母各自的50％的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承；若死者没有以上的亲人，那么财产将会由第二顺位继承人继承，关系必定较为亲近的。比如死者的亲兄弟、爷爷奶奶以及外公外婆等。情况二：如果夫妻二人先后身亡，则先亡的份额发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承，后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。当然，以上一切的前提都要在没有遗嘱的情况下，要是父母双方在生前

2024-01-21

216人看过
法律综合知识
儿女买父母的回迁房，房产证和产权应该归谁所有

原来你父母购买单位的拥有100％产权的房屋，现在单位答应拆迁后你父母以优惠价另买一套三年后在原地新建的高层，这实际上是一种产权调换关系，原则上拆迁谁的房屋就应回迁给谁。如果直接回迁给其子女，严格来说是不可以的。这其中就又掺入了继承或是赠与的法律关系，有规避法律之嫌，有一定的法律风险。现在还存在你姐姐也想买的问题，会使问题更加复杂。

2023-12-20

113人看过
法律综合知识
夫妻继承父母房产归哪方？

父母的房子到底由谁继承，要根据具体情况分析。在没有遗嘱和遗赠的情况下，按照法定继承继承，继承权男女平等。第一顺序为配偶，子女，父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承其父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-04-20

177人看过

继承权
父母离异财产继承权是谁的

父母离异，对于离异后的双方，享有财产继承权的是各自的遗嘱或者法定继承人。包括作为第一顺序继承人的配偶、父母、子女；但是双方对对方因离婚而不再享有财产继承权。要注意的是，继承是因被继承人死亡而发生的，父母离异并不产生财产继承。父母离异后一方失信会影响孩子吗父母离异后一方失信会影响孩子。最高人民法院于2010年制定了《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》（2015年修改）。这一规定的第3条第（七）项明确指出“老赖”子女不得就读高收费私立学校。即使离婚了，父母与子女的血缘关系也是不会消失的，因此仍然会受到影响。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有

2023-08-03

293人看过
遗产继承
遗产继承：逝去夫妻的房产归谁所有？

夫妻有一方去世，房产不能直接过户给配偶。如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由法定继承人共同继承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被继承人的配偶想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。到公证处开具公证书需要带以下材料：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、继承人的身份证件。集体土地证房产能过户吗1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2

2023-07-24

347人看过
法律综合知识
房子是父母买的离婚后房子归谁继承

一、房子是父母买的离婚后房子归谁继承房子是父母买的离婚后房子归子女、父母等主体继承。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括

2024-01-15

394人看过
法律综合知识
婚前父母赠与的房产，离婚时归谁所有

若婚姻关系解除之时，原先由父母赠予且未做特殊约定的房产，将被视为一方的单独财产。法律明确规定，以下几类财产可被认定为一方单独拥有财产：1）一方于结婚前已经取得的个人财产；2）夫妻一方因为遭受人身伤害而获取的理赔或补偿；3）遗嘱或者赠与协议已明确规定仅归属一方所有的财产；4）专供某一方使用的生活必需品；以及5）其他应当归属于一方所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的

2024-07-26

306人看过

继承权
母亲去世后母亲的财产继承权归谁

母亲离婚后母亲财产继承权是母亲的子女、父母的，如果母亲离婚后又再婚的，其再婚的配偶还有与母亲形成了扶养关系的继子女也有权利继承母亲的遗产。法定继承中，遗产的第一顺序继承人是配偶、子女、父母，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。房产证是母亲的名字，母亲去世后房子属于谁如果这个房子完全是你母亲个人的财产，且你母亲留下了遗嘱指定由你继承，那么你可以自然的继承，剩下的无非是走一下程序。具体的程序，你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员，他们会详细的指导你办理各种手续。如果你母亲没有留下遗嘱，无论这套房子是否是你母亲的个人财产，或者是你父母的共有财产，都不可能无条件地直接由你100％继承，你的父亲、你的兄弟姐妹（如果你不是独生子女的话）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份额的继承权，需要分割，非常麻烦，你实际能继承的份额可能很少。即使没有外公外婆三姨六舅

2023-07-31

249人看过
扶养
现房产父母不在产权归谁分

父母不在房产由父母的父母、父母的子女继承。法律规定，在法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，而父母都不在了，所以只能由父母的子女、父母继承其房产。不过如果父母在生前留有遗赠扶养协议、遗嘱将房产指定给他人继承的，则应优先按照遗赠扶养协议、遗嘱的内容分割房产。一、母亲的房子该如何继承按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的，继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若母亲的房产没有留下遗赠扶养协议、遗嘱的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、父母的房子遗产如何继承父母的房子有三种继承方式。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗赠扶养协议但有遗嘱的，按照遗嘱继承。遗赠扶养协议和遗嘱都没有的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序的

2023-04-06

422人看过
农村宅基地
农村父母自建房产权归谁

归户主所有。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负

2023-03-11

296人看过
夫妻共同财产
夫家一方继承父母财产归属于谁

夫妻一方继承父母遗产是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外。夫妻共同财产是最典型的共同共有关系，根据共同共有关系的一般原理，共同共有人在共有关系存续期间，不得请求分割共有财产，亦不得划分内部份额，夫妻一方只有在解除夫妻关系后才能分割夫妻共有财产。一、什么是共同共有共同共有是指两个以上的权利人，对同一财产不分份额地共同享有同一所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。二、离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗离婚时对租金能否进行分割的问题，分割的前提必须是夫妻共同财产。在司法实践中，一般是将婚姻关系存续期间的租金先推定为共同共有，不管这个房子是在婚前取得还是在婚后由一方取得并所有的，都推定为共同共有。但是要注意，如果双方约定，由一方对房屋

2023-06-20

399人看过

法律综合知识
父母去世后房产继承权归谁，法律上该如何规定？

父母去世后房产继承权归谁需要视情况而定：一、父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母去世后，留下的房产的继承权归属于遗嘱继承人或者受遗赠人。二、父母没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母作为被继承人，留下的房产的继承权归属于其配偶、父母、子女。原则上各继承人平均分割该房产。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-10

196人看过
婚前财产
父母出资买房，子女还贷，所有权归谁？

父母婚前为子女买房的所有权如下：1、如果是父母婚前为子女买房的，父母以子女一方名义登记房产证，父母的出资应作为赠与给子女；2、如果是父母提供资助，婚前购房，父母以子女恋人名义登记房产证的，视为父母赠与子女和恋人，赠与以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤销赠与。廉租房所有权归属于谁的廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是单位的单位自管房；廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。实物配租，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源：直管公房的一部分；经济适用住房中的一小部分；政府收购的二手房的一部分；社会捐赠的一部分房屋。《民法典》（2021年1月1日起实施）第二

2023-07-05

128人看过