签订商品房买卖合同时,开发商往往准备好了一份补充协议。对此补充协议,购房者应当认真对待。在法律上,补充协议视为对标准合同的变更,如果补充协议中的约定与标准合同约定不一致的,应当以补充协议为准。如果补充协议有对购房者不利的约定,而购房者又没有发现的话,而使购房者的权益得不到保护,而很多补充协议是开发商在已经构成违约而购房者又没有发现的情况下采取的一种补救措施,所以,购房者在签订补充协议时一定要多加小心。
合同变更补充协议
本协议由以下两方于年月日在__签订
甲方:
乙方:
鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》,现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整,特签订补充协议如下:
1、双方同意,自年月日期,《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。
2、本补充协议作为《__协议》的补充协议,具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突,以本补充协议为准。
3、本补充协议自签订之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:
授权代表
乙方:
授权代表
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商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>
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关于购房补充协议浙江在线咨询 2021-03-101、买卖双方经友好、自愿协商一致,订立如下条款,作为对本《商品房买卖合同》(以下简称本合同)的修改和补充,签订本合同及相关补充条款、附件前,买受人确认出卖人已就本合同及补充协议、附件中包含的免除或限制出卖人责任的条款作出了特别提示,买受人对相关内容已充分理解其含义并同意全部内容。 2、买受人确认:对于主合同的订立以及对于本合同项下房屋价格存有重大影响的因素,买卖双方均已在主合同及本协议中进行了约定
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关于合同补充协议的河北在线咨询 2023-07-08一般情况下,补充协议的效力应基于整个合同。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
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关于房屋买卖补充协议江苏在线咨询 2022-04-24房屋买卖补充协议甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计 (人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全
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关于劳动合同补充协议吉林省在线咨询 2022-08-09合同到期双方约定的情况下可以延期 第十九条劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款: (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。 劳动合同除前款规定的必备条款外,当事人可以协商约定其他内容。 第二十条劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳动者在同一用人
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关于购销合同的补充协议书湖南在线咨询 2022-12-20合同号:买方: 卖方: 因制梁需要,买方需定制一批非定尺螺纹钢,为约束双方行为,双方签订补充合同,本合同作为招标编号招标文件钢材包采购合同(合同编号)的补充合同。 1、本合同执行价格为浮动价,浮动原则按招标文件的计算方法执行,在原结算价的基础上加价120元/吨的材料非标定尺费。 2、订货数量及长度 3、本补充合同正本一式6份,买方4份、卖方2份,正副本具有同等法律效力; 4、本补充合同经买卖双方代