未履行物业合同，法院起诉-法师兄

未履行物业合同，法院起诉

来源：互联网时间： 2023-09-04 08:00:11 53 人看过

物业费未缴纳可能会导致被起诉,因此业主需要按时缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同需要履行的最基本义务。如果业主违约未按时缴纳物业费,就可能承担违约责任和进行赔偿。因此,业主应该按时履行自己的义务,避免不必要的法律纠纷和损失。

物业费未缴纳,可能会导致被起诉,因此首先需要履行自己的义务,按时缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同需要履行的最基本义务，业主违约后要及时履行义务，造成损害的要承担违约责任，进行赔偿。

物业费纠纷：未按时缴纳物业费会怎样？

根据《中华人民共和国民法典》第二编第二分编第十章第六百零九条，当事人之间因物业服务、物业费等发生纠纷的，可以通过民事诉讼解决。其中，物业费纠纷案件，物业服务企业请求其支付物业费的，应提供与物业服务相关的证据，包括提供物业服务合同、物业服务费用的收据等。如果物业服务企业未按时缴纳物业费，则可能会被物业服务企业提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，物业费纠纷案件可以进行调解、仲裁或者诉讼解决。

物业费是业主的基本义务，未按时缴纳可能会被起诉。业主应按时缴纳物业费，以避免不必要的纠纷。物业服务企业应提供相关证据，如物业服务合同、物业服务费用的收据等。如物业服务企业未按时缴纳物业费，则可能会被提起诉讼。物业费纠纷案件可以通过民事诉讼、调解、仲裁或诉讼解决。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主委员会相关文章

要约
物业未按合同履行能不交物业费吗

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后，对全体业主具有约束力。一、物业合同到期，一般多久解除？双方协商按照规定解除即可。1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。3、前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与

2023-03-15

324人看过
结婚证
未履行合同该如何起诉

一、确定管辖法院：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。三、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：四、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。五、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。六、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。七、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。一、遇到医疗纠纷怎么起诉1、当事人应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2、根据谁主张谁举证原则，原

2023-03-10

168人看过
合同内容
未履行合同该怎么起诉

首先确定管辖法院，有约定的按照约定，没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。起诉时应当提交起诉书，如何由当事人向法院提交书证，立案庭审查处理对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。合同当事人双方未履行合同应该怎么办合同当事人双方未履行合同：1、书面通知要求对方履行合同内容；2、若不想与对方合作，可按合同约定发出解除合同的通知；3、必要时要求对方承担违约责任；4、如果想让对方履行合同，可以通过媒体曝光、发送律师函和起诉来敦促对方履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所

2023-07-25

232人看过
结婚证
未履行合同能怎么起诉

一、确定管辖法院：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。三、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：四、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。五、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。六、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。七、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。一、怎么解决借款纠纷（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写

2023-03-06

322人看过

笔录
合同履行期未满能起诉吗

一、合同履行期未满能起诉吗合同履行期限未届满，因合同履行产生争议的，当事人可以向人民法院起诉，符合起诉条件的，法院会立案审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、合同履行的期限怎么确定合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在

2023-04-26

455人看过
合同履行地
未履行合同如何起诉对方？

一、未履行合同如何起诉对方？未履行合同的起诉流程如下：（一）确定管辖法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院;（二）写出起诉书，之后向法院提交起诉书;（三）按照对方当事人的数量，向法院提交相应份数的起诉书副本;（四）向法院提交对方不履行合同的证据。等人民法院审查后，确定进行审理的，等待在规定时间出庭即可。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、未履行合同是属于诈骗吗？合同生效后不履行合同义务的，不算是合同诈骗，而是合同违约，违约方要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同

2023-04-17

280人看过