未履行物业合同，法院起诉-法师兄

未履行物业合同，法院起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 08:00:11 53 人看过

物业费未缴纳可能会导致被起诉,因此业主需要按时缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同需要履行的最基本义务。如果业主违约未按时缴纳物业费,就可能承担违约责任和进行赔偿。因此,业主应该按时履行自己的义务,避免不必要的法律纠纷和损失。

物业费未缴纳,可能会导致被起诉,因此首先需要履行自己的义务,按时缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同需要履行的最基本义务，业主违约后要及时履行义务，造成损害的要承担违约责任，进行赔偿。

物业费纠纷：未按时缴纳物业费会怎样？

根据《中华人民共和国民法典》第二编第二分编第十章第六百零九条，当事人之间因物业服务、物业费等发生纠纷的，可以通过民事诉讼解决。其中，物业费纠纷案件，物业服务企业请求其支付物业费的，应提供与物业服务相关的证据，包括提供物业服务合同、物业服务费用的收据等。如果物业服务企业未按时缴纳物业费，则可能会被物业服务企业提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，物业费纠纷案件可以进行调解、仲裁或者诉讼解决。

物业费是业主的基本义务，未按时缴纳可能会被起诉。业主应按时缴纳物业费，以避免不必要的纠纷。物业服务企业应提供相关证据，如物业服务合同、物业服务费用的收据等。如物业服务企业未按时缴纳物业费，则可能会被提起诉讼。物业费纠纷案件可以通过民事诉讼、调解、仲裁或诉讼解决。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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