房屋产权分割及其互换登登记指南-法师兄

房屋产权分割及其互换登登记指南

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:11:00 149 人看过

房屋产权分割登记

办事时限：七个工作日因房屋产权共有人愿将各自房产分割不再作共有关系，各自管理所有权证的，应在双方签订合同后30日内向成都市房屋产权监理处申请办理分割手续。

备注：

1、离婚分割应交验离婚证原件，留复印件;

2、法院判决应交难判决书或调解书;

3、当事人持身份证到场;

4、不可分割的房屋除外。

房屋产权互换登记

办事时限：七个工作日双方以自有的房屋相互换而办理房屋产权交换手续，应在行为成立30日内向成都市房屋产权监理处申请。

备注：房改房互换应提供原售房单位证明;私有房产互换应持本人身份证办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚证相关文章

房屋权属登记
石家庄房屋权属登记办事指南及业务流程

事流程名称房屋权属登记办事指南及业务流程详细情况及所需证件办公地址和主要业务：桥东办公地址在平安北大街49号，主要业务：一楼大厅抵押科办理单位产、私产、在建房产和商品房抵押登记及他项权注销登记，单位产二科窗口受理单位产各种登记，发证科窗口负责发证。二楼大厅"一条龙"业务收件窗口，受理购买商品房登记．私产房初始、变更、转移、拆迁房登记，换证，房改房丢失补证等登记收件。五楼私产二科受理优惠售房私产登记；六楼测绘所窗口受理面积认定。七楼档案室受理房产档案资料查询业务。桥西办公地址在中华北大街19号石房大厦4楼，主要业务有：一条龙业务收件窗口受理范围与桥东一条龙窗口受理范围相同。单位产一科窗口受理单位产各种登记，私产一科窗口受理私房登记，发证科窗口负责发证。五楼检查科受理房产权属登记案件的诉讼，房产的查封、冻结。承诺内容:1、办理房屋产权转移手续的，实行“一条龙”办公，私有房产可在桥东、桥西两个办

2023-04-22

58人看过
离婚诉讼
分割房屋财产的指南

房子财产的分割遵循以下原则：1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾子女和女方权益；4、给予补偿的原则；5、照顾无过错方的原则。离婚诉讼中房屋财产如何分割1、一方婚前购买的房屋，产权证登记在一人名下的房产归一方所有（1）婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。（2）婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一

2023-07-02

97人看过
房产登记
杭州房产预约登记指南

一、杭州房产预约登记类别本次推出预约服务的房产登记类别均为个人房产登记业务且为立等可取，中介代理和单位房产登记业务暂不开展预约，具体登记类别如下：转移登记（商品房买卖）抵押权设立登记（一般）转移登记（继承）抵押权设立登记（最高额）转移登记（赠与）抵押权变更登记（一般）转移登记（析产）抵押权变更登记（最高额）转移登记（离婚财产约定）抵押注销（包括存量房抵押注销、抵押权预告登记注销）转移登记（房改购房）变更登记（夫妻财产变更）存量房抵押注销+存量房抵押变更登记（地址、坐落变更）二、房产区域范围本次开展预约登记的房产区域范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、高新（滨江）区、之江国家旅游度假区、经济技术开发区。三、受理地点和受理时间地点一：平海大厦办证大厅（平海路45号平海大厦二楼）。。受理时间：周一至周五上午8:30-11:10、下午2：00-4：15（如遇节假日或夏令时，根据实际调整）

2023-05-09

357人看过
抵押登记
安阳房屋权属及房产抵押登记

(一)房屋权属登记一、非行政许可审批内容安宁市辖区房屋权属登记。二、设定非行政许可审批的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、六十一条;《昆明市城市房屋权属登记管理条例》第二条、第四条、第六条;《城市房屋权属登记管理办法》第四条。三、非行政许可审批数量及方式无数量限制，符合条件即予登记。四、非行政许可审批条件(一)初始登记因合法建造房屋等实事行为取得房屋所有权的，当事人可以申请房屋所有权初始登记。(二)预登记开发企业出售商品房，符合商品房销售条件，同时完成商品房规划及竣工验收条件。(三)转移登记1.买卖;2.互易;3.赠与;4.以房屋出资;5.分割房屋共有房屋;6.法人或者其他组织分立、合并，涉及房地产权利转移的;7.继承、遗赠。(四)变更登记1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2.房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的;3.房屋用途变更的;4.房屋面积增加或者减少的;5.

2023-06-10

97人看过

继续履行
房屋交付及产权登记的约定

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。一、房屋转让协议有无法律效力房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益并且合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律效力。房屋主要转让方式有：1、房屋买卖。转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家；2、房屋赠与。城市公有房屋的所有权属于

2023-04-11

475人看过
房屋权属登记
房屋权属登记与房地产权初始登记

律师提示您，购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。那么，房产登记中的总登记和初始登记是什么?有什么区别吗?总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记，指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

2023-06-10

209人看过
仲裁委员会
珠海房屋注销登记办事指南

珠海房屋所有权注销登记办事指南一、负责科室：初始登记科、各分中心（按不动产所在区选择，详情请点击：）。二、办结时限：7个工作日。(依职权办理的注销登记需公告，办结时限不含公告期所需时间。)三、提交申请材料：申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员加盖原件相符章并签字。1、不动产权登记申请书、不动产权登记询问表2、申请人身份证明（具体要求详见《身份证明、委托书、监护证明、有关公证的具体说明）3、不动产权属证书4、证明权利注销的材料5、其他必要材料四、收费依据和标准：不收费。五、注意事项：1.申请主体：不动产登记簿记载的权利人（或代理人）申请；因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致

2023-05-30

458人看过
租赁登记
办理房屋租赁登记办文指南

一、填写契约1.租赁双方当事人到租赁管理机构购买并填写《广州市房地产租赁合同》及《广州市户地产租赁登记申请审批表》。2.租赁双方当事人按下列要求填写《广州市房地产租赁合同》和《广州市房地产租赁登记申请审批表》。(1)填写《广州市房地产租赁合同》时，应使用墨水笔或签字笔，并不得漏填和涂改。翻印件或复印件无效；(2)房屋地址必须正确填写房屋所属区、路、街、巷、门牌，不得简写，并要与房屋所有权资料的地址相符。如地址已更改的，须提供派出所或街道办事处更改地址的证明；(3)租赁部位必须明确标明，如文字不能表述清楚的，可画平面图标识；(4)租赁面积要注明是建筑面积还是使用面积，其计算方法要符合有关计算规定；(5)租赁用途按房产证上的房屋使用情况填写（如：住宅、商业、厂房、仓库、办公等）；(6)租赁期限须注明起止时间并不得超过土地使用权期限；(7)其他约定或补充协议不得违反我国法律法规和有关房地产管理规

2023-06-10

179人看过

房屋继承
济南一般房屋继承登记办理指南

办理流程第1步：继承人到公证处(或人民法院)办理继承权公证书(或民事判决书、民事调解书等);第2步：继承人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口(非住宅在房屋所在区地税部门)办理完税;第3步：继承人持规定资料，到经七路88号不动产登记服务窗口提出房屋过户申请;第4步：登记机构审核登记，继承人到经七路88号不动产登记服务窗口，领取不动产权证。办理材料1、不动产登记申请书;2、继承人身份证明3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原集体建设用地使用证或原国有土地使用权证书和土地权属来源证明材料);4、继承权公证书或生效法律文书(民事判决书、民事调解书等);5、营业税完税凭证。其他资料(视情况提交)1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证;2、宅基地上的房屋继承还需提交权籍调查表、勘测定界成果(含电子版坐标数据)、继承宅基地地上房屋随同继承宅基地使用权的证明文件或

2023-05-29

290人看过
房改房
合肥拍卖房屋所有权转移登记指南

申请材料：1.登记申请书2.申请人身份证明3.法定代表人及委托代理人身份证明4.拍卖公司营业执照或组织机构代码证、法定代表人、委托代理人身份证明5.委托拍卖合同6.拍卖公告7.拍卖成交确认书8.房屋所有权证(房地产权证)或生效法律文书9.地税、财政部门纳税/免税证明审批时限：7个工作日(自出具受理清单之日起计算)。审批收费：收费标准：手续费：住宅：4元/㎡非住宅：0.8%(成交价或基准房价，成交价低于基准房价的，以基准房价为准)登记费：住宅：50元/套非住宅：550元/宗工本费：一本免收，每增加一本10元印花税：5元/本合同印花税：非住宅：0.1%(成交价或基准房价，成交价低于基准房价的，以基准房价为准)土地收益金：1%(房改房、经济适用房、拆迁安置房、安居房、解困房、集资建造的住房)(成交价或基准房价，成交价低于基准房价的，以基准房价为准)收费依据：发改价格(2008)924号皖价费(2

2023-05-29

356人看过
承诺
邵阳房屋租赁备案登记指南

邵阳市房屋租赁备案登记办理条件：租赁房屋申请材料：1、房屋租赁登记备案申请书;2、房屋所有权证书或临时建筑物报建审批资料3、当事人双方居民身份证或其它合法证件;4、房屋租赁书面合同;5、出租委托代管房屋，还应提交委托代管人授权出租的证明;6、承租人为境外人员的，还应提交公安机关签发的居留证件;7、其它必要材料。办理程序1、当事人提出申请;2、价值的确定;3、现场勘估;办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况1、住宅：80元/套2、非住宅手续按面积分档收取：20平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依据湘价服〔2009〕34号。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

2023-05-10

354人看过
协议离婚
长春房屋及土地转移登记服务指南（离婚）

一、申请材料：1、申请人身份证明;2、不动产权证书(土地使用证、房屋权属证书);3、离婚证明及离婚协议：(1)经婚姻登记机关协议离婚的提交离婚证和离婚协议书;(2)经法院离婚的提交法律文书及法律文书生效证明。4、完税证明;5、法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。二、收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。三、办公时间：周一至周五8：30——16：30。四、办理时限4.0个工作日(32个工作时)。申报程序：申办途径：第一步：引导台领号;第二步：受理区等候叫号办理，预受理后领取《完税协查联络单;第三步：纳税窗口交税后回原受理窗口换取受理回执单，按载明受理时限到交纳登记费等;第四步：发证窗口领证。温馨提示：1、夫妻双方共同申请;申请不动产登记时，需申请人全部到场办理，因特殊情况不能亲自到场办理的，应当办理委托公证或双方到登记机构受理窗口签订书面委托书;申请人为无民事行为能力

2023-05-30

156人看过

股权登记
股权登记操作指南

根据我国《中华人民共和国公司法》的规定，有限责任公司当载明股东姓名或者名称、出资方式、出资金额和出资时间。公司成立后，应当向股东出具出资证明书，设立股东名册，在股东名册中记录股东的基本情况，并向工商机关登记公司发起人的姓名或者名称、认缴和实缴的出资额、出资时间和出资方式。股权继承取得的，公司应当注销原股东的出资证明，相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资的记录，并到工商机关办理变更登记。股权登记的性质登记根据其目的和功能，可以将登记行为分为设权性登记和宣示性登记。设权性登记，是指不经登记就不能产生相应的法律关系。例如，公司的设立登记，如果未经登记，公司的主体资格不能存在，不能与其他市场主体进行各类交易活动。登记赋予了公司成为民事主体的权利。宣示性登记，是指法律关系的产生和存续并不因登记行为的行使与否而受到影响，在当事人之间法律关系有效存在，登记与否只是产生善意第三人是否能对当事人主张

2023-07-02

387人看过
抵押登记
房地产抵押登记指南：登记人员如何办理？

一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》并提供下列材料：1、主合同和抵押合同；2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3、有关动产抵押物存放状况资料；4、抵押合同双方当事人的营业执照；5、双方代理人身份和权限证明文件；6、需要提供的其他资料。登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。注销房地产抵押登记的规定《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押

2023-07-03

74人看过