如何申请违法建筑的补偿-法师兄

如何申请违法建筑的补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:20:31 272 人看过

一、如何申请违法建筑的补偿

依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违意建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

二、违法建筑的界定

1、未申请办理或申请办理未得到准许，仍未获得土地施工许可证和工程建设施工许可证而建成的房屋建筑；

2、擅自改变工程建设施工许可证的规定建成的房屋建筑；

3、擅自改变性质建成的房屋建筑；

4、临时性工程建筑建设后超出有效期限未拆除变成永久工程建筑的房屋建筑；

5、根据伪造相关材料向主管机构骗领许可证书而建成的房屋建筑；

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑；

三、违法建筑的认定和解决原则

1、尊重财产权原则，从违法建筑的自然特性上而言，它依然是大家资金投入人力、物力修建的居住场所，只能首先承认并认清违法建筑之上存在财产权这一前提，才能够对于违法建筑明确提出稳妥的解决方法；

2、遵循法治原则，在认定和解决违法建筑时，遵守法治意味着要遵守以下两大法理原则：一是法不溯及既往原则，二是信赖保护原则；

3、区别对待原则，征收房屋时会碰到多种类型的违法建筑，这种违法建筑的产生缘故不尽相同，假如对全部违法建筑都采用走过场的解决方式，显而易见是不科学的；

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