房屋置换要走什么流程手续-法师兄

房屋置换要走什么流程手续

来源：互联网时间： 2024-07-28 14:54:42 172 人看过

一、房屋置换要走什么流程手续

房屋置换的流程涉及多个步骤，确保交易的合法性和顺利进行。

1．进行置换登记，需要携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件以及同住人同意置换的书面证明材料。完成登记后，进入价格评估阶段，评估结果将为后续的交易提供参考。

2．置换委托环节。当确定置换意向后，可以正式委托置换公司（即中介公司）进行房屋置换服务，并签订房屋置换委托协议书。

3．在签订合同阶段：

（1）双方需正式签订有关交易合同或确认书，明确房屋置换的具体条款和细节。

（2）根据合同的约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等费用，并开始办理相关手续。

4．交割物业的环节。在完成所有手续后，双方将正式交割物业，完成整个房屋置换过程。

二、房屋置换申请材料

房屋置换的申请材料主要包括以下几类：

1．需要提供原房屋的有效证件原件和业主身份证件，以证明房屋的真实性和合法性。

2．需要提供同住人同意置换的书面证明材料，确保交易的顺利进行。在签订房屋置换委托协议时，还需要支付一定的咨询费。

3．在签订合同阶段，需要提供相关的交易合同或确认书，以及支付有关房款定金和代理费等费用的凭证。

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