卖二手房还能反悔吗-法师兄

卖二手房还能反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 20:56:07 313 人看过

买卖二手房过完户一般是不能反悔的，当事人需要根据自己的行为负责。如果反悔了则需要承担相应的违约责任。

一、签订合同反悔如何处理

签订合同后反悔的，首先可以与对方协商解除合同；如果对方不同意解除合同的，可以向法院起诉要求解除合同。但是这种行为属于违约行为，需要承担违约责任，如果双方已经约定如何承担违约责任或者约定了违约金的，可以按照双方的约定承担违约责任。

二、贷款买车通过可以反悔吗？

贷款买车通过了可以反悔，但是需要承担一定的违约责任。如果反悔想要退款，可以与经销商协商，要求解除车辆买卖合同，但要按照买卖合同的约定承担一定的违约责任，赔偿经销商的损失。如果协商不成，经销商坚持不同意解除合同，买车人只能支付全部购车款了。因为合同是合法有效的，必须履行。

三、签了股份转让协议能反悔吗

签了股份转让协议不能反悔。如果一方单方面反悔的，则这一方构成违约应当承担违约责任。当然如果双方协商一致决定反悔解除合同的，或者协议本身存在可以撤销已经认定无效的情形的，是可以反悔解除合同，或者申请认定合同无效以及撤销合同的。

可以认定合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订协议；签订协议的当事人意思表示不真实；协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗；签订协议的过程中行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

可以申请撤销合同的情形包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订协议；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订协议；基于重大误解签订协议。

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