如何摊销政府划拨的土地-法师兄

如何摊销政府划拨的土地

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:00:46 70 人看过

如何补偿政府划拨的土地。购入的土地使用权作为无形资产单独核算，并按规定计提摊销。

2。企业在所购土地上建造厂房、办公楼等自用固定资产，在资本化期间，将相应土地使用权的累计摊销计入所建造固定资产的入账价值，即计入“在建工程”。资本化完成后，土地使用权仍作为无形资产入账，累计摊销一般计入管理费用。企业将自有厂房、办公楼作为投资性房地产出租时，其所占用的相应土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也作为投资性房地产入账。企业董事会作出相关决议时，无形资产中的土地使用权应当转让给投资性房地产。

5。购买土地、建筑物的价款，应当在建筑物与土地使用权之间分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理配置的，应当全部作为固定资产核算。企业（房地产开发）取得的用于建造待售房屋、建筑物的土地使用权的账面价值，计入建造房屋、建筑物的成本。

7。企业取得建筑物时，价款包括土地使用权的价值，但该价值不能在地上建筑物和土地使用权之间合理分配。土地使用权价值随建筑物计入固定资产，土地使用权价值随固定资产折旧。

8。企业取得的土地使用权作为无形资产核算的，应当计提摊销。本月增加从本月开始，本月减少则不增加。（关于无形资产的那一章谈到了计提和摊销的必要性）

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