1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

一、建设工程规划许可证可以贷款吗

在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件：借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权，且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并抵押。对于借款人来说，银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件：1、具有法人营业执照、组织机构代码证，并经年检合格，公司经营管理制度健全，财务状况良好;2、具有相应房地产开发公司资质证书，并经年检合格;3、持有效《贷款卡》，并在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户;4、公司具有良好的经营业绩和信誉，确有按期偿还贷款本息的能力。在办理在建工程抵押贷款时要保证符合相关条件，这样才能顺利获得贷款，单独凭借建设工程规划许可证是实现不了贷款的。

二、个人信用贷款需要什么条件

1、在贷款银行开立个人结算账户；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、在贷款银行取得A—级（含）以上个人资信等级；

4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

5、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

6、银行规定的其他条件。

除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：

（1）为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；

（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；

（3）为牡丹白金卡客户；

（4）持有银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；

（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在万元50（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。

注意：在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的，一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。