商业贷款利率多少？-法师兄

商业贷款利率多少？

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:34:07 210 人看过

目前商业贷款利率仍旧人民银行公布的贷款基准利率，六个月内贷款利率为4．35％；六个月至一年，贷款利率为4．35％；一至三年，贷款利率为4．75％；三至五年，贷款利率为4．75％；五年以上，贷款利率为4．9％。

而房贷利率全国地区，首套房利率执行基准利率上浮10％－15％，二套房贷款利率执行基准利率上浮15％－20％。

首套房商业贷款利率优惠条件

１、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

２、受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

《商业银行法》第37条和《贷款通则》第29条规定，所有贷款应由借款人和贷款人签订贷款合同。贷款合同通常由律师起草，贷款合同应当约定借款种类，用途、金额、利率、期限、还款方式、借贷双方的权利、义务、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）》第十三条用信贷资金发放的贷款，其利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。贷款期限为１年以下（含１年）的，执行半年以下（含半年）贷款利率；贷款期限为１～３年（含３年）的，执行６个月至１年期（含１年）贷款利率；贷款期限为３～５年（含５年）的，执行１～３年期（含３年）贷款利率；贷款期限为５～１０年（含１０年）的，执行３～５年期（含５年）贷款利率；期限为１０年以上的，在５年期固定资产贷款利率的基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。

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