一、贷款申请书怎么写才有效

贷款申请书除了需要按照贷款申请书的格式标准书写外，还需注意包含以下内容：

1、借款申请人基本情况，如：单位、职务、月收入情况；

2、申请借款种类；

3、借款金额；

4、借款期限；

5、借款原因；

6、自有资金情况；

7、还款来源等。

只要符合贷款申请书的内容和格式标准要求，就是有效的。

二、个人申请银行贷款需要的条件

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；

4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议直接致电银行客服或是信贷经理。

三、贷款申请需要准备的材料

（一）个人贷款申请需要准备的材料

1、借款人及配偶身份证；专

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房产权利人户口本；

4、借款人、房产权利人结婚证；

5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或属一年的银行流水。

（二）中小企业贷款申请所需材料

1、本人有效身份证件、居住地址证明；

2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明；

3、私营企业的纳税证明（或贷款卡）；

4、近一年度经审计的财务报表；

5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件；

6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，房屋共有人同意抵押的书面文件；

7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，房屋所有人同意抵押的书面文件；

8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名；

9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票；

10、银行规定的其他资料。