小区停电电梯也停电合法么-法师兄

小区停电电梯也停电合法么

来源：互联网时间： 2023-02-12 09:30:38 495 人看过

分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损害，业主有权索赔。

一、物业没交水费,自来水公司有权停业主的水吗

无权。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。

二、业主不交物业费物业有权停水停电吗

物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；

供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

三、小区停水超过24小时怎么处理

如果是物业的问题，可以要求对你的损失进行赔偿；你和物业之间存在物业服务合同，没有供水关系。因此停水不能找物业公司，如果是因为物业公司的行为导致停水的，那构成侵权，可以要求对你损失要求赔偿，没有损失也就没有赔偿；物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

举证责任
小区电梯坠梯谁有责任

发生电梯坠落事故，如果是因电梯质量不合格造成的，由生产厂家负责；如果是因管理、维修、保养不到位，电梯带病运行造成的，由物业管理公司负责；如果是因乘坐电梯的人违反电梯使用须知，超载或者误操作造成的，由电梯的使用人负责；如果既存在电梯带病运行现象，又有超载和误操作的情况，则由物业管理公司和乘坐电梯的人共同负责。一、顾客在商场扶梯摔倒的责任顾客在商场扶梯摔倒，责任划分要看情况。因商场电梯摔伤，商场没有尽到安全保障义务的，应当承担赔偿责任。尽到安全保障义务，如果是因当事人自己原因造成的，商场不承担赔偿责任。是否尽到安全保障义务，由商场承担举证责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。二、电梯维修该业主出钱吗很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应

2023-04-04

409人看过
业主大会
小区电梯换卡是否违法？

电梯安装刷卡机需业主大会同意，物业需向相关安监局申请并获得批准。此举有利于提升小区管理安全级别，方便物业管理人员工作，减少物业开支、节省电费，缩短电梯维保时间。未经业主大会同意，在小区内安装电梯卡是违法行为。电梯属于特种设备，物业在改造电梯并安装刷卡机时，应向相关安监局提出申请，获得批准，并取得业主大会的同意。电梯使用刷卡系统可以提升小区的管理安全级别，方便物业管理人员的工作，减少物业的开支、节省电费，同时可以减少电梯的消耗，缩短维保的时间。小区电梯换卡是否合法？电梯换卡是否合法，需要分析电梯管理单位的权限和业主的权益。一般来说，电梯管理单位有权对其所有的电梯进行管理，包括更换电梯卡。但在更换电梯卡时，应当尊重业主的权益，征得业主的同意，并保障业主的信息安全和隐私权。如果电梯管理单位未经过业主同意，擅自更换电梯卡，侵犯了业主的合法权益，业主有权向有关部门投诉或者通过法律途径维护自己的权益。

2023-10-26

336人看过
离婚协议
未支付尾款停用电梯是否合法

未支付尾款属于经济纠纷，停用电梯构成侵权，属于违法行为，可以行使请求权要求对方给付或者向法院提前申述使其承担违约责任。一、行政合同发生纠纷不履行怎么办行政合同不履行，行政合同相对方有权请求违约方承担违约责任。即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、恶意拖欠货款纠纷怎样处理恶意拖欠货款属于经济纠纷，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以协商解决，协商不成直接去法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。三、跟丈夫探视可以带走孩子吗？探视权是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母,按照离婚协议或法院判决，遵循一定的方式和时间，探望子女的权利。探视

2023-04-03

454人看过
用电秩序
小区经常停电怎么投诉

一、物业停水停电向谁投诉?1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门;2、如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。3、物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。依据《中华人民共和国电力法》第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。二、物业有权停水停电吗?业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约

2023-03-22

53人看过

业主
电动车停在小区给停车费吗

要收费的.标准如下.两轮电动车每月收取40元。三轮电动车每月收取60元包括改装。下面是一些法律的规定：《民法典》第二百七十五条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经

2023-05-05

385人看过
配套设施
长沙电梯改造：老旧小区电梯安装最新进展

1．施工单位应当按照审查通过的设计图纸和国家、省市相关标准、规范进行施工；2．既有多层住宅增设电梯工程竣工后，由申请人申请实测，测绘机构出具的实测报告作为工程竣工验收的条件；3．申请人到区住建部门申请办理竣工验收手续。本单元所有业主共同推举一名或两名业主代表人参加竣工验收。竣工验收合格的，区住建、区自然资源和规划、区市场监督管理部门签署竣工验收合格意见；4．申请人应依法在电梯投入使用前或者投入使用后30日内向所在区市场监督管理部门申请办理《特种设备使用登记证》和《特种设备使用标志》。老旧小区改造窗户费用谁承担1、老旧小区改造的主要对象是城镇老旧小区，具体是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地可以结合实际，合理界定本地区改造对象范围，其重点改造队对象为2000年底前建成的老旧小区。2、城镇老

2023-07-17

241人看过