房屋拆迁纠纷的应对措施-法师兄

房屋拆迁纠纷的应对措施

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:15:34 173 人看过

1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

采光权纠纷的解决途径是什么

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2、调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

4、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

拆迁纠纷
深圳小产权房屋拆迁纠纷的危害及预防措施

深圳小产权有拆迁纠纷。如果对政府的拆迁管理部门提出的补偿方案有异议，则就有可能会产生拆迁纠纷。深圳小产权房的拆迁补偿主要包括产权置换、划地重建和货币补偿。拆迁一方用本人建造的或者是购买的产权房及被拆迁人的拆迁房子进行产权的调换。在产权调换的基础上，还需要给被拆迁人发放适当的装修补偿、搬迁的补助费及过渡费。深圳小产权房物业费纠纷怎么处理（一）双方当事人通过协商调解解决物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不

2023-07-01

283人看过
法律综合知识
拆迁引发的房产纠纷应该采取何种措施解决

一、拆迁引发的房产纠纷应该采取何种措施解决1．协商当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2．调解在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。3．诉讼诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。二、拆迁纠纷的诉讼时效民法典房屋拆迁行政诉讼时效是六个月、民事纠纷诉讼时效是三年。拆迁的诉讼时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的法院不予保护。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、拆迁纠纷的常见情形1．征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即

2023-09-21

100人看过
征收决定
被迫拆除房屋后的应对措施是什么？

我国法律已经取消行政机关自行强拆，规定不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁强拆。如果房屋被强拆的，有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报，也可以向人民法院提起行政诉讼。房子被强拆怎么获取相应赔偿在房屋拆迁过程中涉及到国家补偿的，赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出，也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出，赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿，逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。对于请求国家赔偿的期限，一般为2年，从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算，被拆迁人在遭遇相关部门强拆的时候，既可以针对相关部门强拆行为提起诉讼，并申请赔偿，由法院根据法律作出判决，也可以先确定拆迁人的行为属于违法，等法院判决确定违法后，再想赔偿机关提出赔偿。《国有土地上

2023-07-02

345人看过
欠款
公司欠款纠纷应对措施

起诉程序如下：撰写起诉书，携带有关证据材料到被告所在地法院立案庭提交材料；法院对材料进行立案审查，认为符合立案条件的，同意立案，并要求按规定支付诉讼费用；立案后本案，法院择日开庭，双方当事人当庭质证辩论，法院根据庭审情况作出判决，判决生效后，对方不执行的，原告可以申请法院强制执行。公司欠款1亿坐牢多久公司只是单纯地欠款1亿属于民事纠纷，不会坐牢。如果是恶意拖欠贷款被起诉，法院判决后有能力执行而拒不执行，情节严重的，会构成拒不履行判决罪。犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照自然人犯处罚。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者

2023-07-01

64人看过

房产过户
房产过户后产生纠纷应对措施

卖方一方订立合同是故意隐瞒房产有纠纷的，对买房造成损失的，应当承担赔偿责任，双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起民事诉讼，法院会根据自愿和合法的原则进行调解，如果调解不成的，法院会及时审理并做出判决。房子过户后公积金贷款怎么办理公积金贷款买房的流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供材料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。《中华人民共和国民事诉讼法》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合

2023-07-18

405人看过
执行异议
强拆应对措施

1、合法强制拆迁的救济方法被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。2、非法强制拆迁的救济方法一般维权方式如下：（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面

2023-07-05

166人看过
不可抗力
被起诉的债务纠纷应对措施

因债务纠纷被起诉的，当事人作为被告应当在收到法院送达的起诉状后，决定是否提交答辩状，如果决定提交答辩状，则应应当在收到之日起十五日内提出答辩状。开庭审理时，被告应就原告的主张进行反驳，亦可提供反证推翻原告的主张。被告亦可与原告协商和解，也可以在法院组织之下进行调解。因环境污染引起的损害赔偿诉讼债务纠纷诉讼程序因环境污染引起的损害赔偿诉讼因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任；受害人：1、有污染环境的行为。如排放“三废”、粉尘、恶臭气体，放射性物质以及噪音、振动、电磁波辐射等。2、损害。因接触或暴露于被污染的环境，而造成人身伤害、死亡及财产损害等后果。3、侵害行为与损害之间有因果关系。侵害人证明自己无责应当提供：1、污染的发生系由于不可抗力的自然灾害、战争行为、第三人的过错、被侵权人的过错引起的。2、污染与被侵害事实不存在引

2023-07-01

453人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷应该采取哪些措施

房屋租赁纠纷的处理方式有如下几种：1、双方就纠纷进行协商，达成一致意见；2、通过人民调解委员会等第三方调解解决争议；3、向有管辖权的人民法院起诉解决纠纷（合同有约定的按照约定管辖）；4、如果双方在房屋租赁合同中有有效的仲裁条款或者另外订有有效的仲裁协议，则可以同仲裁的方式解决。防范房屋租赁纠纷的方法：1、完备房屋租赁的法律要件业主（出租人）要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少租赁纠纷的发生，而且也是当事人保护自己最为实际的措施。要使租赁关系合法、有效，要符合以下要件：（1）要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，这也就是通常所说的先小人后君子。（2）合同内容不能违法，如房屋使用功能是住宅或厂房的，就不能未经有关职能部门审批，便在合同中擅自改变功能，作为商业用途出租。这方面的案例表明聘

2023-06-30

432人看过

欠款
应对欠款纠纷的措施和策略

预防欠款纠纷的措施是：1、是重视审查方的主体资格；2、是审查债务人的经营范围；3、是审查双方经营内容是否合法；4、是审查债务人的偿债能力；5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；6、审查是否有必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；7、审查相关条款是否规范。例如，如果债务人出具应收票据，应严格审查开具的票据是否规范；8、如果能够采取担保措施，债务人应尽可能提供担保，因为担保后的债权优于其他债权，这是降低风险的有效途径。当然，在设立担保时，要注意担保的法律效力。预防职业病有哪些措施？预防职业病是保护劳动者健康，控制、减少职业病发生的前提条件，是职业卫生工作的重要内容之一。预防职业病可以采取以下几个措施：革新生产工艺、生产材料；对于散发有害物质的生产过程，从革新工艺流程、采用新原料角度无法解决时，应尽可能密闭生产设备；尽可能地提高预防职业病是保护劳动者健康，控

2023-07-16

475人看过
钉子户
钉子户对拆迁的影响及应对措施

政府对房屋进行征收拆迁的时候，是要先补偿后拆迁的，如果拆迁时遇到钉子户的，怎样处理主要看钉子户的行为是否合法而定，如果非法阻挠拆迁的，可以强制执行。相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。企业拆迁可以当钉子户吗企业拆迁中钉子户如何处理。可见在法律允许

2023-07-02

264人看过
法律综合知识
如何对房屋的拆迁进行合理补偿措施

一、如何对房屋的拆迁进行合理补偿措施1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿协议怎么写的房屋拆迁补偿协议

2023-10-31

261人看过
土地权属登记
政府对房屋挖掘的应对措施

这段内容讲述了违章建筑的处理方式和相关法律法规。房屋及其土地的产权登记和土地使用权证的有效性对于房屋的合法性至关重要。若未经审批,则被视为违章建筑,执法部门有权依法进行处罚。对于违章建筑,可以进行拆除处理,但政府拆迁前需与业主协商赔偿事宜。赔偿方式包括货币赔偿或实物对价赔偿,具体根据情况决定。如果业主无法赔偿,政府就不能拆迁。房屋及其土地的产权登记是否合法,土地使用权证是否有效,若未经过审批,则被视为违章建筑。有关执法部门有权依法进行处罚。依据相关法律法规,对于违章建筑,可以进行拆除处理。即使是给补偿，也不可能按照有登记的那样全额赔，最多也就造价。如果政府要拆房子，可以和政府协商赔偿事宜。赔偿，可以分为货币赔偿，或者实物对价赔偿，具体根据情况决定。赔偿不了，政府就不能拆迁。土地使用权证的有效性如何判断？土地使用权证是土地所有权的证明文件，是土地使用者依法使用土地、申请办理土地权属登记、申

2023-08-29

480人看过

二手房买卖
常见的二手房买卖纠纷及应对措施

一、典型的二手房买卖纠纷有哪些?二、如何应对二手房买卖纠纷?正文：一、典型的二手房买卖纠纷有哪些?典型的二手房买卖纠纷，指的是在二手房交易市场中经常发生而且非常有代表性意义的纠纷类型。通过司法实践中的总结，可以概括整合如下：1、购房者对房屋产权审查不详细;2、购房者轻易应允霸王条款;3、买卖双方不履行必要的购房手续;4、买卖双方错误选择中介公司;5、售房者授权中介太轻率;6、购房者不到现场查看房屋状况;7、买卖双方将相关凭证轻易交给他人;8、买卖双方对特别事项不作约定或约定不明;9、房屋产权登记所有人与实际售房人不符。10、购房者轻信熟人可以买到便宜房;【文章导航】一、典型的二手房买卖纠纷有哪些?二、如何应对二手房买卖纠纷?正文：二、如何应对二手房买卖纠纷?针对以上所提出的十大典型的二手房买卖纠纷，其实在买卖双方交易过程中有很多预防手段，主要可以采取的措施有：1、在自己准备买房子之前，应先

2023-06-15

380人看过
收房
拆迁房屋的补偿措施有哪些？

房屋拆迁的补偿形式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：（一）产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。（二）作价补偿形式。作价补偿，是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。（三）产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取作价补偿。征地补偿方式都有哪些征地补偿方式有：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以

2023-07-13

278人看过