一、被物业公司起诉拖欠物业费怎么办
关于拖欠物业费并因此被诉讼的问题,我们提出以下几种可行的应对策略:
首先,您可以与物业管理公司进行有效沟通,尝试着通过协商与他们达成和解协议,进而使他们撤销诉讼;
其次,若有可能,您可以选择在庭审前提交物业费并履行债务,这可能有助于节省诉讼成本与时间;
最后,我们要指出的是,不论是否存在合法拒付物业费的理由,在面临诉讼时,您都需要尽快履行自身义务,以避免更加严重的后果。
同时,我们也简要概述了诉讼的基本程序步骤:
首先,您需准备好诉讼请求书以及其他必要的法律文件副本,前往所在地法院进行立案手续;接着,由法院向被告发送开庭通知,并安排案件开庭日期;进入法庭辩论阶段后,两方当事人将分别阐述争议点及理由;法庭将根据案情作出最终裁决并下发给双方;如果判决结果生效后,被告未按期履行还款义务,您可以申请强制执行;这样做直至您收到全部应得的款项为止。
然而,我们必须再次强调,经过努力,应和物业管理公司求同存异,进一步协商并支付拖欠费用,此举通常能促使他们主动放弃诉讼。
此外,我们也要强调业主须依照合同约定向物业服务人员按时支付物业费。即使物业服务人员已经按照约定和法定标准提供了服务,但凡出现逾期支付或拒绝接受相关物业服务的情况,其实质就是业主违反了合同条款,这样的行为本身仍然构成违约。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、被物业告了,请了律师
物业公司以未能按时缴纳物业管理费为由提起诉讼,律师代理费用须由物业方面承担。
依据现行相关规章制度,通常情况下,是由委托律师打官司的那一方来承担这部分费用。
然而,在涉及到民事和商业事务的背景下,若一方在法庭辩论过程中的角色转变为被告,那么该方若能聘请优秀的律师进行有效辩护并击败原告,便有权利向对方索要支付这笔昂贵的律师费用。(根据国内法律规定,一定范围内,一方必须承担由另一方就诉讼案件所投入的主要成本)。
《律师服务收费管理办法》第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费,应当向委托人出具合法票据。
-
拖欠物业费怎么办新进入物业公司
416人看过
-
租户欠物业费物业公司起诉谁
474人看过
-
业主诉物业公司拖欠费用
278人看过
-
物业费拖欠怎么办物业费拖欠的后果
434人看过
-
欠了5年物业费物业被起诉了咋办
274人看过
-
物业费拖欠时怎样起诉业主
131人看过
-
业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗海南在线咨询 2023-07-26民法典规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
-
向物业起诉被物业拖欠的物业费要给多少钱湖北在线咨询 2023-08-25业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
-
物业费拖欠,物业费被起诉后,会不会被判刑山西在线咨询 2022-08-18法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场
-
物业公司起诉业主拖欠物业费, 不交物业费的法院处理结果会怎么样?湖南在线咨询 2022-04-08不交物业费法院会怎么处理? 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费; 2、要求被告支付滞纳金; 3、要求被告支付诉讼费。 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告
-
业主拖欠物业费,物业公司起诉前必须书面催缴吗上海在线咨询 2022-10-10物业公司起诉物业费并不是必须要催缴,催缴只是希望通过协商能解决这个交费问题,法律程序上没有催缴的这个规定,物业公司可以选择直接起诉。