男方婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗-法师兄

男方婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 21:24:31 185 人看过

一、男方婚前买的房子婚后还贷款算共同财产吗

男方婚前购房仅尾款共同承担，房子仍属他个人财产，贷款也成个人债务。

婚后另一半帮忙还款，不影响房子的个人属性。

若离婚分家产，房子还是他的，欠款也不变。

对于另一半帮还的部分，得还给对方。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、结婚后贷款离婚如何分

在婚后仍然需要偿还贷款的情况下，离婚后的财产分割方式如下所示：首先，如果一方在婚前签署了不动产买卖协议，并以其个人财产支付了首付款并且在银行申请了贷款，然而之后的还款阶段是由夫妻双方共同承担的，那么当面临离婚时，夫妻双方可以自由地协商如何分配这些财产。

如果夫妻双方无法就财产的分割达成共识，那么这个不动产将会归属于早前签订购买合同且已经完成登记的那一方，而对于已经支付的还贷金额，将由获得该不动产所有权的一方向另一方进行相应的补偿。

《民法典》第一千零六十二条＆＃xA；夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：＆＃xA；（一）工资、奖金、劳务报酬；＆＃xA；（二）生产、经营、投资的收益；＆＃xA；（三）知识产权的收益；＆＃xA；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；＆＃xA；（五）其他应当归共同所有的财产。＆＃xA；夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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